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文档简介
办公市场分析|四川路武进路区块四川北路商圈沿街商铺和百货公司辉煌不再。武进路区块办公租赁市场面临空置率不断上升的挑战。01区块基本情况个数据来源：城市资管服务云平台企业数量占据较大比重。此外，四川北路与北外滩一起被划入上海2035城市总体规划中明确的中央活动力。02区块价格分析数据来源：城市资管服务云平台端市场平微型企业的租赁决策产生影响，二季度办公平均租金回落至2.96元/㎡•日。端市场度疫情封端市场2023年一季度全市租金普遍调整。由于商办定位和发展陷入困境，该细分市场内多个项目大幅下调租金报价，幅度接近10%。最终一季度末平均租金降至5.28元/㎡•日，下跌幅度超过6%。进入二季度03区块SWOT分析04个案分析数据来源：城市资管服务云平台SOHO2017年，吉宝置业中国、首峰SOHO完成交易。次物业，出租率约为80%。这个租金报价一直持续至2021年三季度，但是，项目在免租期数据来源：城市资管服务云平台的招租偏好，与四川路武进路区块整体行业发展保持一致。05小结上海传统商圈中，四川北路商圈近年来表现不尽如人意。在一站式购物中心成为商业主流的浪潮下，化和时代潮流的商业业态，并举办各类艺术活动以吸引消费者。©城市
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