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文档简介

自建房买卖协议甲方:（出售自建房之房主）乙方:（购买自建房之购房者）根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋的地址：2、房屋的用途：3、房屋产权人：4、房屋面积：5、房屋建筑结构：6、房屋的价值：二、出卖房屋的权利和义务1、甲方应当在经过双方协商后，将自建房屋以x元的价格出售给乙方。2、甲方应当保证出售的房屋权属清晰，并且有房屋所有权证书或房屋产权证明。3、甲方应当按时办理房屋产权转移手续，并为乙方提供完整的产权转移手续资料。4、甲方应当将房屋交付乙方，并协助乙方办理相关的房屋过户手续。5、甲方应该在协议签订之时按房屋价格的x%作为定金，当交付房屋的时候，买受方应该补足房款总额。定金不予退还。6、如房屋权属有争议或者房屋出现质量问题，甲方承担一切责任并承担法律责任。三、购买房屋的权利和义务1、乙方应当按照协议的约定，购买甲方出售的自建房屋，并按约定时间支付全部房款。2、乙方应当在签订协议之时按照房屋价格的x%支付定金，在房屋交付时支付全部房款。3、如乙方在规定时间内不支付房屋全部价款，甲方有权视为乙方已经违约并解除本协议。4、乙方在购买房屋前应当对房屋的产权进行调查核实，并确认房屋基本情况，如有疑问应当及时向甲方提出。5、乙方在购买房屋前，应当对房屋建筑及装修进行全面检查，如发现质量问题，应当及时向甲方提出并进行协商解决。四、双方权利和义务1、双方应当遵守本协议的约定，履行各自的权利义务。2、双方应当保证房屋买卖过程的顺利进行，全面协商解决任何争议。3、如发生任何争议，双方应当优先寻求和解或者仲裁解决，如经协商或者仲裁无解，则依法通过诉讼解决争议。4、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自签订之日起30天。五、协议解除和终止1、除非经双方协商一致，否则双方在本协议约定的有效期内不得单方面终止协议。2、如双方一方违反协议约定，导致本协议无法履行，非违约方有权终止本协议，并向违约方提出赔偿要求。3、经双方协商一致，或者媒体公示协议解除的，本协议即告终止，但已经发生的权利和义务仍然有效，不受影响。六、协议争议解决方式1、本协议的执行和解释应当遵照中华人民共和国现行有关法律和法规的规定，如出现争议，双方应尽量通过友好协商解决。2、如协商无法解决，则应当双方共同选择第三方仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局裁决。七、其他条款1、本协议一式两份，各方各执一份，具有同等效力。2、协议签订地为_______________。3、对本协议未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。甲方：__________

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