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文档简介

福建省商品房购买协议协议双方：乙方（卖方）：____________（以下简称“甲方”）甲方地址：________________乙方（购方）：____________（以下简称“乙方”）乙方地址：________________甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚信原则，经协商同意，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本信息房屋名称：______________房屋用途：______________房屋地址：______________建筑面积：______________m²公摊面积：______________m²户型：______________使用物业：______________出售总价：______________元二、双方权利和义务1.甲方权利和义务：1.1保证房屋的所有权、完整性和质量。1.2出售的房屋符合有关规定和标准。1.3在房屋出售前，向乙方提供真实、准确的房屋信息。1.4按照合同规定移交房屋，并在开发交付前完成房屋的交付工作。1.5遵守合同约定的其他义务。2.乙方权利和义务：2.1购买甲方出售的房屋。2.2按照合同规定支付购房款项。2.3提供真实、准确的个人身份信息和财务证明。2.4按合同约定的时间接受房屋。2.5遵守合同约定的其他义务。三、价格和支付方式出售总价：______________元，价格已包含贷款的利息、税费等相关费用。定金：乙方需在合同签订后三日内向甲方支付房屋销售总价的10%作为定金。按揭贷款：本次购房乙方确认需要申请按揭贷款，甲方会协助乙方办理相关手续。按揭贷款的相关条款和条件将在双方商定后在协议中约定。按照下列款项方式支付合同款项：（1）乙方在本协议签订之日起7日内向甲方支付房屋出售的总价款的20%。（2）房屋交房当日，乙方向甲方支付房屋出售的总价款的50%。（3）甲方向乙方移交房屋前三个月内，乙方向甲方支付房屋出售的总价款的30%。四、房屋交付交付时间：乙方确认提前收到建筑工程竣工验收合格证书或者国家规定的其他文件，甲方将于收到乙方全额支付房款后交付乙方房屋。交付手续：甲方将按照《建设工程质量管理条例》的相关规定，移交交付房屋的相关手续和文件。房屋质量问题：乙方在收房时应仔细检查新房的各项内容，如发现质量问题，应及时向甲方提出，并向甲方提供书面材料。甲方将按照有关规定予以处理。五、争议解决方式本合同的履行和解释应适用中华人民共和国法律。双方应积极协商，以友好方式解决纠纷并达成一个妥善的解决方案。若协商无法达成一致，则应向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、特别约定甲、乙双方确认，在本协议签订后，本协议及其附件合法有效。甲、乙双方同意在本协议签订后，不得撤销或变更协议，否则须承担违约责任。本协议自乙方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙

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