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文档简介

房屋修缮协议甲方：（出租方）________（姓名）、（联系方式）乙方：（承租方）________（姓名）、（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在公平、自愿、平等、诚实、信用的基础上，达成以下协议：一、协议目的为了规范甲方与乙方之间的租赁关系，保障租赁双方的合法权益，明确双方在房屋修缮方面的责任和义务。二、租赁房屋描述1.房屋地址：________2.房屋结构：________3.房屋使用面积：________4.租赁期限：________5.租金及租金支付方式：________三、甲方责任与义务1.甲方应当保证出租的房屋符合国家相关法律和规定，保证租赁房屋的安全性和完好性。2.甲方应当定期检查房屋的使用状况，发现问题及时处理。3.甲方应当及时进行房屋维护和保养工作，保证房屋的使用价值、适用性以及卫生、环境卫生等方面符合要求。4.租赁期间，如出现因房屋结构或设备设施本身缺陷导致的故障，由甲方负责维修或更换。5.甲方同意在租赁期间内按照乙方的要求进行必要的房屋装修、清洁、油漆和其他必要的整修等工作。四、乙方责任与义务1.乙方应当按时足额支付租金，并提供真实有效的联系方式以便甲方及时联系。2.乙方应当按照国家规定和本协议的约定合理使用租赁房屋，不得因人为原因造成破坏或损坏。3.在租赁期间内，乙方应当根据自身需要进行适当维修和保养工作，保持房屋的清洁卫生。4.乙方同意在租赁期间内，不能擅自更改房屋的结构，如要进行装修等工作，应当提前征得甲方的同意，并按照甲方要求进行。五、房屋修缮规则1.因不可抗力（如地震、火灾等）造成的房屋损坏，甲方应当按照修缮的必要性负责进行修缮，并告知乙方相关情况。2.因乙方原因（如过度使用、滥损等）造成的房屋损坏或设备设施损坏，乙方应当负责修缮或赔偿相应的损失。3.在修缮期间，为了乙方的个人安全及房屋维修质量，在必要时，甲方可要求乙方暂时搬离房屋或到其他房屋居住。4.在房屋修缮期间，甲方应当选择正规的修缮公司或者工人进行维修，乙方不得自行选择工人或任何其他的维修方式。5.因乙方不遵守本协议约定而导致的墙面刷漆、地面更换、门窗更换等更大修缮工程，应由乙方自行承担，但必须通知甲方并在甲方的指导下进行。六、协议解除及违约责任1.因甲方故意或重大过失导致的租赁房屋的不能正常使用或安全使用的，甲方应当承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此受到的损失。2.因乙方故意或重大过失导致的租赁房屋的不能正常使用或安全使用的，乙方应当承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此受到的损失。3.如因本协议所列方案和规则不能满足修缮需要，甲、乙双方应当在本协议规定的范围内，按照国家有关规定协商并达成补充协议。4.本协议自双方签署之日起生效，租赁期届满或经双方协商一致解除后自动终止。七、审判管辖本合同在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如协商无法解决，则将争议提交当地人民法院处理。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具

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