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文档简介

写字楼房屋出租协议甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________为租赁甲方所属写字楼中的_____号房屋，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1本协议约定的租赁物为甲方所在写字楼中的____号房屋，具体信息如下：位置：__________________面积：__________________平米装修：__________________租金：__________________元/月1.2乙方承租该房屋，用于办公、商铺及其他合法用途。经甲方同意，乙方可以对该房屋进行适当的装修，但不得改变原有结构或超过承重能力。如乙方需要对房屋进行大范围改造，应提前征得甲方书面同意，并支付相应费用。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租赁期限届满前，甲方可以书面通知乙方延长租赁期限，如乙方同意，应另行签订租赁协议，并支付相应租金。2.3如果乙方不再需要该房屋，或提前解除租赁协议，则应提前一个月书面通知甲方，并按照约定支付违约金和租金。三、租金及押金3.1租金及支付方式乙方应每月按照约定，于每月的____日前支付租金至甲方指定帐户，并提供相应的发票。如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方一次性支付全部租金，并保留解除协议的权利。3.2押金乙方应在签订本协议时向甲方缴纳押金____元，以作为租约履行保证。在租赁期满且乙方履行协议义务的情况下，甲方应退还押金给乙方；如有扣除，则需说明原因，并将扣除部分告知乙方。四、设备和设施甲方应向乙方提供合法使用的房屋，保证其设备和设施的正常运行，乙方有权在使用房屋期间从事办公或商业活动，并使用甲方提供的设施和设备，但应注意保养。如乙方对设备和设施进行损坏或故障，甲方有权要求乙方承担维修或更换的费用。五、维修和保养5.1甲方应定期进行维护、保养房屋设施及设备，如乙方发现房屋内的设备和设施存在故障情况，应立即通知甲方，并配合维修。5.2乙方应按照合理的标准保养房屋及房间所配设的设施，如有需要更换或维修者，应第一时间通知甲方，并承担维修费用。六、租赁期内的服务和管理甲方负责保证房屋所述的消防、环保、安全、卫生等方面的配套设施保持正常运行；并定期进行外墙和公共设施的维护和清洁。乙方应遵守各项公用设施的使用规定，不得损坏公共设施。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商解决，互相配合，友好合作。7.2甲方保证所出租房屋的合法权益，如发生权益纠纷，甲方负责赔偿乙方因此产生的损失，但不承担由乙方违法用途所导致的法律责任。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：____

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