房屋租房代租协议书

房屋租房代租协议甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方（代租方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则，经友好协商，就指定乙方代替甲方租赁特定房屋的事宜达成如下协议：第一条代租内容甲方有权将其拥有的位于【详细地址】的【房型】房屋委托乙方代为租赁给第三方，乙方接受甲方的委托，按照约定的方式和期限与第三方签订租房合同，代为管理所租房屋，除甲方授权和法律法规规定的情况外，不得将租赁该房屋的权利委托给其他人。乙方应按照甲方的要求和指示，全权代理管理所租房屋，包括但不限于：签订租赁合同、收取租金、收取押金、办理房屋维修、维护房屋日常等。乙方应对其代租的房屋保密，不得泄漏甲方和第三方的相关信息，并保证其管理行为的合法性和合规性，遵守国家法律法规及政策规定。甲方已事先将租赁房屋的信息、情况、条件、租金等告知乙方，甲方应保证租赁房屋的合法性、真实性、完整性，并在租赁期内为房屋和相关事项负责。第二条租赁合同乙方应按照甲方的要求和指示，与第三方签订符合法律法规和甲方委托要求的租赁合同，租期应不长于甲方与乙方签订的代租协议所规定的期限。租赁合同中关于租金的条款必须与代租协议中约定的租金一致。租赁合同中的其他条款均不得与代租协议中的内容相矛盾，对于违反代租协议的租赁合同将由乙方承担相应的法律责任。第三条代租费用甲方应向乙方支付代租服务费，其金额由甲乙双方协商后确定，甲方应在代租服务开始前支付全部服务费用。如代租期间出现第三方违反租赁合同导致甲方因此产生的损失，或房屋的维修、保养、改造、翻新、装修等费用均由甲方承担，与乙方无关。乙方将依托自身经济实力、管理能力、信誉等多方面因素，对代租服务期间租金及押金的收取、保管和转付作出保证，并不向甲方、承租方收取任何未约定的费用，若因乙方原因造成第三方损失的，乙方应承担法律责任。第四条保密义务甲方和乙方对对方了解到的包括但不限于约定事项、技术资料、商业计划、销售信息等在内的商业机密和租赁房屋交易中所涉及的其他商业、技术、经营秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露或透露给任何第三方。若因乙方泄漏甲方信息、侵害甲方利益或引起与其代理行为有关的纠纷责任，乙方应当承担相关法律责任，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于律师费、调查费等费用。第五条违约责任甲方未按照约定支付代租服务费的，应赔偿乙方因此产生的实际损失及其产生的利息。乙方未按照约定代理房屋租赁，不收取租金、管理费、押金或以不正当手段牟取私利的，应对甲方承担赔偿损失的责任并赔偿甲方因此产生的实际损失及其产生的利息。本协议任何一方违反本协议规定的约定以及国家法律法规的规定，给对方造成损失的，应该承担违约责任，赔偿因此造成的合理损失。第六条协议的变更、解除和终止本协议须经甲乙双方书面协商一致后可进行变更或解除。双方协商一致后可以提前终止协议，终止协议的通知应在七天之前书面通知对方，如因一方原因无法完成代租任务而需要解除代租关系的，应当提前通知对方。第七条其他条款本协议未尽事宜，双方应通过协商解决，双方发生争议应当协商解决，若协商不成，双方一致同意向【签订地】人民法院诉讼解决。本协议是甲乙双方在完全平等和自愿的基础上签订的，任何一方不得将本协议中的任何条款转让给第