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文档简介

物业股权抵押协议一、协议背景本协议由抵押人（即借款人），抵押物业所有权人和借款人的贷款方共同签署，旨在确保贷款方的资金安全，并保证抵押人的还款义务按照协议进行履行。二、协议内容1.抵押物抵押人应当将其拥有的物业所有权抵押给贷款方，作为贷款的担保。抵押物的具体情况如下：地址：________________面积：________________房产证号：________________抵押权人：________________2.抵押范围抵押范围包含抵押人名下的房屋及其产生的附属设施、设备和租赁权利等。3.抵押人权利和义务抵押人应当保证其所抵押物件的所有权完整、合法且不存在任何第三方权利纠纷。在本协议有效期内，抵押人有权继续使用其所抵押的物业，但不得对其产生过多的损坏和超过正常的磨损和损耗。如果抵押人无法按时偿还贷款，则贷款方有权依据相关法律规定对其物业进行拍卖。4.贷款方权利和义务贷款方应当根据相关法律、法规和本协议的规定，对抵押物的产权进行登记，并在首次放款时将抵押人名下的物业转移给贷款方。贷款方有权采取必要的措施，以保证贷款的安全和还款及时。如果抵押人无法按时偿还贷款，则贷款方有权通过合法的手段追收债权。5.协议的效力本协议在各方签署后生效，并在相关机构的认定下获得法定效力。6.争议解决如各方因本协议的内容、实施或解释而发生争议，可协商解决。如果无法协商解决，则依法向当地人民法院提起诉讼。三、协议附则1.授权各方在为实现本协议目的而需要的各项行为，应按各自的义务及权利相互协作、相互配合，互相授权。2.违约和赔偿如果任何一方违反了本协议的条款而使得其他方受到了损失，该方应当向其他方承担赔偿责任。如果抵押人逾期未能按时归还贷款，则贷款方有权向抵押人索取罚息，滞纳金等额外费用。3.协议的解除如果协议期内抵押人按期归还借款，则本协议终止。如果协议期内抵押人未能按期归还借款，则贷款方有权解除本协议，并有权依法将抵押物出售从而收回债务。四、协议生效本协议自签署之日起生效，并对

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