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文档简介

物业管理公司合同前言本合同由以下双方签署，包括物业管理公司和业主委员会，目的是确定彼此之间的责任和权利。本合同的有效期限为一个工作年。物业管理公司物业管理公司是一家为业主提供维护和管理服务的公司。物业管理公司承担着对物业的维护工作，包括但不限于以下内容：负责维护物业的完整性和安全性。负责维护设施的正常运作和维护。负责处理关于物业维护和管理的所有问题。协调和管理独立承包商。业主委员会业主委员会代表所有业主来决定物业管理的相关问题。业主委员会应该与物业管理公司保持良好的沟通。描述服务物业管理公司应提供维护和管理服务，包括以下服务：维护水电设施和系统。维护公共设施和公共区域，保持其清洁和整洁。维护所有业主共有设施如电梯，安防系统等的正常运作和维护。解决并协调所有与物业维修和管理有关的问题。进行定期检查和维护工作。满足业主委员会和业主的其他合理需求。额外服务的计划如果业主委员会需要物业管理公司提供其他特定服务，例如管理垃圾，清洁或雪地清理等，这些服务应在额外的计划内提供，并计算额外费用。违约与终止如果物业管理公司违约，业主委员会应该写信通知物业管理公司，并在合理时间内给物业管理公司进行改正。如果物业管理公司无法在指定期限内进行改正，业主委员会可以将该公司解雇或终止与该公司签订的合同。如果业主委员会违约，物业管理公司应该通知业主委员会，并在合理时间内给予业主委员会进行改正。如果业主委员会无法在指定期限内进行改正，物业管理公司可以终止合同。费用和付款业主委员会应该按照约定时间支付物业管理公司的服务费用。如果业主委员会未能按时支付，物业管理公司有权终止合同。调整本合同任何一方有权在本合同有效期限内提出修改或增加条款。修改必须经过双方协商并获得双方书面同意，才能生效。法律适用和管辖本合同根据法律的规定，双方均应该遵循执行。合同签订地为管辖法院。签名本合同在合法签名之后生效。本合同的签署应该包括物业管理公司和业主委员会的签名，并应该包括签署人的全名和日期。结论本合同需要物业管理公司和业主委员会共同遵守，以保证物

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