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文档简介

深圳市施工合同单价概述施工合同单价是指在建设工程施工中，按照一定标准和规定，对各种施工项目进行计价的一种方式。在深圳市，施工合同单价是建筑工程中最为重要的指标之一，它直接关系到工程项目的造价和施工质量。因此，深圳市施工合同单价的制定是很重要的一项任务。深圳市施工合同单价的制定深圳市施工合同单价的制定是由深圳市住房和建设局负责的。制定施工合同单价需要参考的主要因素有以下几种：1.市场价格指导市场价格指导是指市场上某一施工项目的价格，它是建筑工程项目最基本的计价依据。通过市场价格指导，制定施工合同单价所需的物资、劳务和设备价格都能够得到明确的基准。2.立项批准文件在建设工程施工前，企业需要向有关部门提交立项批准文件，这个文件是企业投资建设工程的前提。施工合同单价的制定需要参考立项批准文件中所列出的工程项目的规模、类型、施工周期、质量要求等等。3.施工方案施工方案是指建筑工程施工过程中，施工企业按照建筑设计方案和建筑工程规范规定所制定的详细施工方案。施工方案中包括了施工项目的具体实施细节，也包括了施工项目所需的物资、劳务和设备等详细信息。4.监理报告建筑工程施工过程中，需要由专业的监理机构对施工合同单价进行监督和审查。监理机构会在施工过程中进行现场检查并出具监理报告，监理报告涵盖的内容包括了工程质量、工程进度、工程结算和工程安全等方面的评估。深圳市施工合同单价的标准深圳市施工合同单价的制定是在相关标准的基础上进行的。深圳市施工合同单价标准包括了以下两部分内容：1.综合定额综合定额是指建筑工程中常用的某一项或某几项工程项目的价格所代表的定额。综合定额制定的依据是市场价格指导、工程设计、工程施工经验和技术标准等多方面的因素。综合定额是深圳市施工合同单价制定的重要参考依据。2.单位工程造价单位工程造价是建筑工程中某一特定施工项目的具体造价，通常以元/平方米或元/立方米为单位。单位工程的造价是根据施工方案、监理报告和实际施工过程中所需材料、劳务和设备等综合因素确定的。深圳市施工合同单价的应用深圳市施工合同单价的应用范围非常广泛，涵盖了建筑工程施工中的各个方面。下面列举了一些具体应用情景：1.合同签订在建筑工程施工项目的合同签订过程中，施工方和建设单位需要就施工合同单价达成一致。由于深圳市施工合同单价制定的科学性和公正性，因此能够较好地解决合同签订过程中出现的纠纷问题。2.施工进度控制施工合同单价中，单位工程的造价通常以时间为单位计算。因此，建设单位和施工方可以通过施工合同单价中的时间维度来控制工程的施工进度。这对于保证工程质量、降低施工成本都具有重要意义。3.工程结算施工合同单价中，综合定额和单位工程造价都涵盖了工程施工过程中各种情形的实际材料、人工、设备采购成本等。因此，施工合同单价是进行工程结算的最主要参考依据之一。总结深圳市施工合同单价制定是建筑工程中非常重要的一项任务。施工合同单价的制定需要参考市场价格指导、立项批准文件、施工方案和监理报告等多个因素。同时

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