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文档简介

常用版店铺商铺租赁通用版协议一、出租方与承租方出租方：（名称/地址/联系方式）承租方：（名称/地址/联系方式）二、出租物的情况出租物：（商铺/店铺/场地）(面积/位置/配套设施/房屋构造等基本概况)三、租赁期限与起止时间1.租赁期限为：（年/月/日）至（年/月/日）2.若承租方需要延长租赁期限，请提前（半年/三个月）通知出租方，经双方协商一致后再予以办理。四、租金与支付方式1.租金总额为（大写）人民币（小写）元。2.租金的支付方式为：（月付/季付/半年付/年付）。3.支付方式为在线或者线下支付（账户/现金/转账/支票等）。五、租赁押金1.租赁押金总额为（大写）人民币（小写）元。2.租赁押金将于（年/月/日）在肯定入住时间之前交付出租方。3.承租方在租期届满后或租赁协议解除时，经过检查后，出租方无异议，租赁押金全额退还给承租方。五、租赁条款1.承租方按租赁期限支付租金。2.承租方应在租赁开始前对出租物的现状进行仔细的检查，并于租赁期限届满时归还出租物，并保证租赁物的完好无损。3.承租方因自身原因无法在租赁期限届满后归还出租物的，应向出租方支付滞纳金。4.出租方保证出租物的基本功能正常，如出现损坏或故障，出租方应当及时进行维修。5.出租方应在租赁服务期内提供必要的售后服务及为租赁物设备提供变更、维修、升级等服务。六、违约责任1.承租方违反合同规定，提前解除租赁协议或拒不履行租赁协议的规定的，应向出租方支付违约金。2.出租方违反合同规定，致使承租方无法使用出租物的，应向承租方承担违约责任。3.若一方欺诈，徇私舞弊或者采取其他损害另一方合法权益的行为，对方可以解除协议并追究其违约责任。七、协议的解除与终止1.租赁期限届满时，若两方达成一致，可进行续签。2.若承租方未在规定期限内缴纳租金或押金，或多次违反租赁条款，出租方有权终止租赁协议并要求承租方立即腾出租赁物。3.承租方提前解除租赁协议，应事先告知出租方，经协商确定违约金。4.租赁期限届满时，若双方未达成续签协议，租赁协议自行终止。八、争议的解决1.本协议属于中华人民共和国法律规定之范畴。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或进行诉讼解决。3.一方采取违约行为不予执行合同且未予以修改和补偿或者其中一方对于本协议的解释，仲裁机构应当及时受理并作出仲裁裁决。九、其他1.本协议一式两份，承租方和出租方各持一份。2.协议以签章方式生效，电子签名和扫描件等其他方式也可生效。3.协议任何一方更改时，必须一方事先签署书面修改协议并经对方同意后方可生效。4.本协议自签订之日起生效，并在协

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