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文档简介

商铺租赁转租协议甲方（原承租人）：姓名：__________联系电话：___________身份证号：____________乙方（现承租人）：姓名：___________联系电话：____________身份证号：____________丙方（房屋所有权人）：姓名：___________联系电话：_____________身份证号：_____________鉴于：甲方已经通过与丙方签订租赁合同租赁位于__________（房屋地址）的商铺，并已经向丙方支付了租金及押金。甲方因故，现有意将该商铺转租给乙方，经甲、乙双方协商达成以下协议：第一条租赁期限1.1先前签订的租赁合同剩余期限为______年/月，经甲方同意，本次转租合同也将于原合同期满之日到期，据此展开转租合作。1.2续租事宜，将由乙方自行与丙方协商，在甲方与乙方之间并无任何约束。第二条转租费2.1甲方同意转租商铺，并已经与乙方协商确定了转租费，金额为____________（大写_____________）。2.2转租费由乙方一次性支付给甲方。2.3在本次转租合同期限届满或提前结束时，转租费不予退回。第三条其他费用3.1在转租期内，乙方将支付商铺所有权归丙方的房屋租金。3.2乙方自行承担商铺的日常水、电、燃气、网络、电话等相关费用。3.3若在租赁期间内，商铺所处的物业需要进行维修，所发生的费用由甲、乙双方共同承担。第四条商铺使用及装修4.1乙方同意按照甲方当初所订租赁合同的约定，使用商铺，不得将商铺用于违法活动，不得将商铺转租给第三方。4.2若乙方有对商铺进行任何装修或改造的需求，应先征得丙方书面同意，并按照丙方的相关要求进行装修或改造，同时承担所有装修费用及损失。第五条保证和承诺5.1甲方保证其目前享有该商铺的使用权，并拥有在本协议项下出租该商铺的合法权力。5.2乙方保证本次转租将不侵犯甲、丙双方的任何权益。第六条违约责任6.1若发生甲方转租给乙方期间内，乙方违约情况，甲方有权解除本次转租合同，同时不予退还任何费用。6.2乙方违反第四条中的商铺使用及装修规定的，应承担相关法律责任并赔偿甲、丙双方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。8.2本合同正本一式两份，甲、乙、丙各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，并届满终止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_

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