2024年度租赁期满续租合同条款与租金调整2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同条款与租金调整1本合同目录一览1.续租合同的有效期2.续租合同的起始日期3.续租合同的终止日期4.租金调整的计算方法5.租金调整的基准日期6.租金调整的频率7.租金调整的幅度8.租金支付的方式和时间9.租金支付的迟延处理10.租金支付的违约金11.租赁期满后的续租优先权12.租赁期满后的续租条件13.租赁期满后的续租通知期限14.租赁期满后的续租协商过程第一部分：合同如下：1.1续租合同的有效期为2024年度租赁期满后的十二个月，自2024年12月1日起至2025年11月30日止。1.2续租合同的起始日期为2024年12月1日。1.3续租合同的终止日期为2025年11月30日。2.1租金调整的计算方法如下：新租金=原租金×（1+租金调整比例）。2.2租金调整的基准日期为2024年11月30日。2.3租金调整的频率为每年一次。2.4租金调整的幅度为根据市场行情和租赁物的实际情况确定，具体幅度在合同中约定。3.1租金支付的方式为银行转账，每月5日前支付当月租金。3.2租金支付的迟延处理：如承租人迟延支付租金，迟延部分租金按日计算违约金，违约金金额为迟延部分租金的1%。3.3租金支付的违约金计算方式：违约金=迟延租金×违约金比例×迟延天数。4.1租赁期满后的续租优先权：出租人在租赁期满后享有优先续租的权利。4.2租赁期满后的续租条件：出租人在租赁期满后提出续租意向，承租人同意续租的，双方可按照本合同约定的条件签订新的租赁合同。5.1租赁期满后的续租通知期限为三个月，即出租人在租赁期满前三个月向承租人发出续租通知。5.2承租人在收到出租人续租通知后，应在一个月内回复是否同意续租。6.1租赁期满后的续租协商过程如下：6.1.1出租人在租赁期满前三个月向承租人发出续租通知。6.1.2承租人在收到续租通知后一个月内回复是否同意续租。6.1.3如承租人同意续租，双方按照本合同约定的条件进行协商，并在协商一致后签订新的租赁合同。6.1.4如承租人不同意续租，双方按照合同约定办理租赁物交接手续，承租人按照合同约定退还租赁物。6.1.5如双方在租赁期满后未能就续租达成一致，出租人有权收回租赁物，并要求承租人承担相应的违约责任。8.1租赁期满后，如承租人愿意续租，应在租赁期满前一个月内向出租人提出书面续租申请。8.2出租人收到承租人的续租申请后，应在十五天内回复是否同意续租，并在同意续租的情况下，与承租人协商新的租赁条款。8.3租赁期满后的续租合同，应包括租赁物、租赁期限、租金、租金支付方式、违约责任等条款，并由双方签字盖章确认。9.1租赁期满后，如出租人不愿续租，应在租赁期满前三个月内向承租人发出书面通知。9.2承租人收到出租人不续租的通知后，应在一个月内将租赁物退还给出租人，并办理相关交接手续。10.租赁期满后，如出租人未能按时提供租赁物，应向承租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=原租金×逾期天数×1%。11.租赁期满后，如承租人未能按时退还租赁物，应向出租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=原租金×逾期天数×1%。12.租赁期满后，如双方因租赁物质量问题发生争议，应提交第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。13.租赁期满后，如双方因租赁合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念界定15.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、协商、履行等活动。16.第三方介入的情况及处理16.1第三方介入的情况包括但不限于中介服务、评估鉴定、争议解决等。17.第三方责任及限额17.1第三方介入时，应明确第三方的责任及义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，依法履行合同义务等。17.2甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。17.3第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。17.4甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。18.第三方介入的额外条款及说明18.1当本合同履行过程中出现第三方介入时，甲乙双方应在合同中增加额外条款，明确第三方的权益和义务。18.2额外条款应包括但不限于第三方的权利、义务、责任、责任限额等内容。18.3甲乙双方应确保额外条款的合法性和有效性，以保障甲乙双方的权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方是独立的合同主体，各自承担相应的权利、义务和责任。19.2第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任划分应明确，以避免产生纠纷。19.3当第三方未能履行合同义务或造成甲乙双方损失时，甲乙双方有权向第三方追偿。20.第三方介入的争议解决20.1当本合同履行过程中出现第三方介入的争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3在第三方介入的争议解决过程中，甲乙双方应保持合作，共同维护双方的合法权益。21.第三方介入的合同变更和解除21.1当本合同履行过程中出现第三方介入时，甲乙双方如需变更或解除合同，应与第三方协商一致。21.2甲乙双方与第三方协商变更或解除合同的，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。21.3第三方介入的合同变更或解除不影响甲乙双方和第三方之间的其他合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，作为合同的一部分。附件三：租赁期满续租申请表承租人在租赁期满前向出租人提交的续租申请表格。附件四：第三方中介服务协议如涉及到第三方中介服务，应附上与中介方签订的服务协议。附件五：评估鉴定报告如涉及到租赁物的评估鉴定，应附上相关机构的评估鉴定报告。附件六：争议解决协议如涉及到争议解决，应附上与第三方争议解决机构签订的协议。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时提供租赁物。2.出租人提供的租赁物与合同约定不符。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物。5.第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.出租人未能按时提供租赁物，应按照迟延天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=原租金×逾期天数×1%。2.出租人提供的租赁物与合同约定不符，出租人应承担相应的赔偿责任。3.承租人未能按时支付租金，应按照迟延天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延租金×违约金比例×迟延天数。4.承租人未能按照合同约定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金。例如，如果原租金为每月10000元，逾期天数为10天，则违约金为10000元×1%×10天=1000元。如果出租人提供的租赁物与合同约定不符，承租人可以要求出租人承担相应的赔偿责任。例如，如果租赁物市值为50000元，但出租人提供的租赁物市值仅为30000元，则出租人应赔偿承租人20000元的差价。如果承租人未能按时支付租金，承租人应按照迟延天数支付违约金。例如，如果迟延租金为5000元，违约金比例为1%，迟延天数为10天，则违约金为5000元×1%×10天=500元。如果承租人未能按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。例如，如果租赁物损坏修理费用为8000元，则承租人应赔偿出租人8000元。如果第三方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，如果第三方中介服务未能按时提供评估鉴定报告，导致合同履行延误，第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同条款与租金调整2本合同目录一览1.续租合同的有效期2.续租合同的起始日期3.续租合同的终止日期4.租金调整的基准5.租金调整的计算方法6.租金调整的生效日期7.租金支付方式和期限8.租金支付的延迟处理9.租金支付的违约金计算10.租金支付的滞纳金计算11.租金支付的利息计算12.租赁期满后的续租优先权13.租赁期满后的续租条件14.租赁期满后的续租租金调整条款第一部分：合同如下：1.1续租合同的有效期为2024年度租赁期满后的十二个月，自2024年12月1日起至2025年11月30日止。1.2续租合同的起始日期为2024年12月1日。1.3续租合同的终止日期为2025年11月30日。2.1租金调整的基准为市场租金，市场租金的定义为本合同终止日期前一年的同类型物业的平均租金。2.2租金调整的计算方法为：新租金=原租金×市场租金÷旧租金。2.3租金调整的生效日期为2025年1月1日。3.1租金支付方式和期限为每季度支付一次，每季度的前一个月内支付下一季度的租金。3.2租金支付的延迟处理为：延迟支付租金的，延迟部分每日加收千分之一的滞纳金。3.3租金支付的违约金计算为：延迟支付租金的，延迟部分每日加收千分之一的违约金。3.4租金支付的滞纳金计算为：延迟支付租金的，延迟部分每日加收千分之一的滞纳金。3.5租金支付的利息计算为：延迟支付租金的，延迟部分按照中国人民银行同期贷款利率加收利息。4.1租赁期满后的续租优先权为：乙方有权在租赁期满前三个月内向甲方提出续租申请。4.2租赁期满后的续租条件为：乙方需在租赁期满前一个月内支付下一租赁期的租金，并按照甲方提出的租金调整方案支付租金。5.1租赁期满后的续租租金调整条款为：乙方在租赁期满后选择续租的，租金将根据市场租金进行调整，调整后的租金按照本合同第二条款的计算方法计算。8.1租金支付的延迟处理：延迟支付租金的，延迟部分每日加收千分之一的滞纳金。8.2租金支付的违约金计算：延迟支付租金的，延迟部分每日加收千分之一的违约金。8.3租金支付的滞纳金计算：延迟支付租金的，延迟部分每日加收千分之一的滞纳金。8.4租金支付的利息计算：延迟支付租金的，延迟部分按照中国人民银行同期贷款利率加收利息。9.1租赁期满后的续租优先权：乙方有权在租赁期满前三个月内向甲方提出续租申请。9.2租赁期满后的续租条件：乙方需在租赁期满前一个月内支付下一租赁期的租金，并按照甲方提出的租金调整方案支付租金。10.1租赁期满后的续租租金调整条款：乙方在租赁期满后选择续租的，租金将根据市场租金进行调整，调整后的租金按照本合同第二条款的计算方法计算。11.2租赁物的维修和保养：乙方应承担租赁物的日常维修和保养费用，确保租赁物的正常使用。11.3租赁物的保险：乙方应自行购买并维持租赁物的保险，保险费用由乙方承担。12.1租赁物的转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。12.2租赁物的转让：乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.1租赁期满后的归还：乙方应按照本合同约定的期限和方式归还租赁物。13.3租赁物的归还手续：乙方应在租赁期满后按照甲方的要求办理归还手续。14.1争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于租赁物的保险、维修保养、转租转让等。15.3第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于第三方与甲方或乙方之间的约定，且不应超过其承诺的责任限额。15.4第三方责任限额：第三方对甲方或乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方或乙方之间的约定确定。如无明确约定，第三方责任限额为第三方从甲方或乙方获得的利益总额。15.5第三方权益：第三方在本合同项下的权益，包括但不限于收取佣金、费用、赔偿等。15.6第三方义务：第三方应履行包括但不限于提供服务、确保服务质量、协助解决争议等义务。15.7第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方或乙方之间的关系，不影响本合同的履行。甲方和乙方均有权直接与第三方沟通、协商，第三方应予以配合。16.1第三方介入的附加说明：如第三方介入本合同，甲方和乙方均有权要求第三方提供相应的担保或保证。16.2第三方介入的额外条款：如第三方介入本合同，甲方和乙方均有权要求第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任、权益和义务。16.3第三方责任划分：第三方在本合同项下的责任，不影响甲方和乙方之间的责任划分。甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的责任。16.4第三方赔偿：如第三方因违约、过错或其他原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.5第三方违约处理：如第三方违反本合同或第三方与甲方或乙方之间的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。16.6第三方退出：第三方如需退出本合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并按照甲方和乙方要求的期限和方式办理退出手续。16.7第三方替换：如第三方不能履行本合同或第三方与甲方或乙方之间的约定，甲方和乙方均有权要求替换第三方。17.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方如实提供其基本情况、资质证明等相关信息。17.2第三方保密义务：第三方应对本合同及甲方和乙方之间的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。17.3第三方合规：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用本合同进行非法活动。17.4第三方协助：第三方应协助甲方和乙方解决本合同履行过程中的问题，确保本合同的顺利实施。18.1第三方侵权责任：如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方均有权要求第三方承担侵权责任。18.2第三方合规风险：如第三方因违反中华人民共和国法律法规导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方违约风险：如第三方违反本合同或第三方与甲方或乙方之间的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件三：租金支付证明附件四：维修保养服务协议附件五：保险单据附件六：转租转让协议附件七：续租申请表附件八：第三方介入协议附件九：担保或保证函附件十：补充协议附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：用于明确租赁物的基本情况，便于双方核对。详细要求：提供最近一年的同类型物业的平均租金数据。附件说明：用于确定租金调整的基准。附件三：租金支付证明详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。附件说明：用于证明租金支付的情况，避免争议。附件四：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养服务的范围、频率、费用等信息。附件说明：用于规范租赁物的维修保养工作。附件五：保险单据详细要求：提供租赁物的保险单据，显示保险的有效期和保险金额。附件说明：用于证明租赁物已经购买了保险。附件六：转租转让协议详细要求：明确转租转让的条件、程序、费用等信息。附件说明：用于规范租赁物的转租转让行为。附件七：续租申请表详细要求：填写续租申请的内容，包括续租期限、租金等信息。附件说明：用于申请续租时提交给甲方。附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、