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文档简介

安置房出售协议甲方：（出售方）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方）地址：电话：身份证号码：鉴于:1.甲方是从政府部门领取的安置房房产权证，具有完全的合法性和所有权。2.甲方现有一套安置房，欲将其出售给乙方。3.双方经协商，达成一致意见，即甲方将安置房出售给乙方，双方根据《中华人民共和国物权法》和其他法律法规的规定，签订本协议，以明确双方权益和义务。第一条安置房基本情况安置房具体位置：房产证号：建筑面积：居住户数：户型：房产性质：产权房第二条房屋交付甲方应督促相关部门及时将房屋产权证书转移登记至乙方名下，并在交清购买款项后向乙方交付产权证书等相关的房屋证件。甲方在交付时，应保证该房屋为其所有，不存在任何形式的转让、质押等约束性问题，否则甲方应承担相应的法律责任。第三条房屋价格和付款方式本次交易的售价为________元。该售价已经双方商定，为合法、合理、公平的价格。乙方应在签署本协议后_____日内，向甲方支付到位的购买款项，银行转账、现金等方式均可。第四条房屋权利与义务按照国家规定，乙方取得该房屋所有权后，须遵循相关的住房政策，按照规定居住并使用。甲方将不再对该安置房享有所有权，对于该房屋的交付、维护和使用等责任，将全部由乙方承担。甲方应在房产权证书转移登记后，将房屋、水、电、煤气、物业、税费等全部资源交接给乙方，其余相应的手续均由甲方负责处理。甲方保证所出售的该房屋不属于下列情况：（1）其它组织或个人享有其所有权或使用权；（2）被司法机关或政府机应征用、征收、拆除或查封；（3）存在质押、抵押等约束性问题；（4）关于该房屋存在其他的争议或纠纷。如果2个月内出现第1款所述的情况，甲方将以同等的房产供给另行安置，如乙方不同意，则提前返还所付房款，并承担双倍赔偿。第五条违约本协议生效后，任一方未履行该协议规定的任何义务或违约，均视为违反本协议，约定该违约方应承担相应的法律责任。如因甲方原因致使无法向乙方交付产权证书等相关证件，甲方应承担违约责任。如因乙方原因致使无法支付款项，乙方应承担违约责任，同时甲方有权清除乙方的占用行为并立即收回产权证书等相关证件。第六条协议效力本协议自签订之日起生效，甲、乙双方在履行各自的义务时，应遵守国家法律法规及各地住房政策规定。本协议项下的所有争议和纠纷，双方愿意友好协商解决；协商不成时，由双方所在地人民法院处理。本协议

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