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文档简介

小区灭火器管理制度1.管理制度的目的和背景小区灭火器是保障居民生命财产安全的重要设备，为了更好地管理和维护小区内的灭火器，制定一个科学合理的管理制度是非常必要的。本管理制度的目的在于明确灭火器的使用、维护和检查责任，规范小区的灭火器管理流程，确保灭火器的有效性和小区居民的安全。2.管理范围和对象2.1管理范围本管理制度适用于小区内所有的消防灭火器，包括公共区域和居民住宅。2.2管理对象小区业主委员会（物业管理公司）作为灭火器的管理者，负责保管、维护和更新灭火器，同时居民也应遵守本管理制度的规定，积极参与小区灭火器的管理工作。3.灭火器的分类和配置要求3.1分类根据不同用途和灭火介质，灭火器分为以下几类：粉末灭火器：适用于灭电器设备、固体物质和流体火灾。CO2灭火器：适用于灭电器设备和液体火灾。泡沫灭火器：适用于灭固体物质和流体火灾。水灭火器：适用于灭固体物质和可燃液体火灾。3.2配置要求根据小区的规模和具体情况，灭火器配置应符合以下要求：按照每栋楼的建筑面积和层数，配置至少一台灭火器。公共区域应在适当位置配备灭火器，并保证可视性和易取性。居民住宅应至少配置一台可移动式灭火器，并放置在易取到的位置。4.管理流程和职责4.1灭火器购买和更新灭火器的购买和更新由小区业主委员会（物业管理公司）负责，确保采购到符合标准、有效期内的灭火器。灭火器购买前要进行供应商的评估，并与供应商签订购买合同。灭火器的有效期为购买后的五年，过期的灭火器应及时更换。4.2灭火器的验收和保管小区业主委员会（物业管理公司）应对新购买的灭火器进行验收，确保其质量和功能正常，并做好相应的记录。灭火器应妥善保管，存放在干燥、通风、避光、无腐蚀性气体和易燃物质的场所，防止因环境造成灭火器损坏。4.3灭火器的维护和检查每年对灭火器进行一次维护保养，确保其正常工作状态。每月对灭火器进行一次简单检查，包括外观、压力表、撞击标签等，检查结果要做好记录。发现灭火器有任何损坏或故障，应立即报修或更换。4.4居民的责任和义务居民应定期参加小区组织的灭火器使用培训和演练活动，提高自身的消防安全意识和应急能力。居民应妥善使用自家的灭火器，不得滥用、移动或私自更换。居民发现灭火器有损坏或故障应及时报告给小区业主委员会（物业管理公司）。5.处罚措施和奖励机制5.1处罚措施对于未经授权私自更换或损坏灭火器的行为，小区业主委员会（物业管理公司）将视情节轻重采取相应的处理措施，包括警告、罚款、暂停使用小区公共设施等。5.2奖励机制对于积极参与灭火器管理工作、有出色表现的居民，小区业主委员会（物业管理公司）将给予适当的奖励，例如表彰、奖金或减免部分物业费用等。6.附则本管理制度的修订和解释权归小区业主委员会（物业管理公司）所有，如有需要，将根据实际情况进行调整和修改，修改后的版

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