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文档简介

无锡市商品房预租合同合同主体本合同由以下双方订立：甲方：[房东姓名]，[房东身份证号码]，住所地[房东住址]。乙方：[承租人姓名]，[承租人身份证号码]，住所地[承租人住址]。合同条款第一条租赁房屋甲方同意将其拥有、管理、经营的房屋出租给乙方，具体房屋地址为[房屋地址]。第二条租赁期限本合同的租赁期为[租赁期限]年/月/日至[租赁到期时间]年/月/日止。乙方在租赁到期前60日内向甲方提出终止租赁的通知，经双方同意，可以提前解除租赁合同。第三条租金及支付方式乙方在签订本合同时，应当向甲方支付[首月租金]元作为租金及押金。乙方应当按照本合同签订日起的1个月/季度/半年/年作为一个计费周期，于每个计费周期的[支付日期]日内将当期租金支付给甲方。每个计费周期末，甲乙双方应当仔细核对租金缴纳情况，并在对方的出示的结算单据上签字确认后，才能作为已经租赁期届满结清租赁费用的依据。若租费逾期，乙方将应当对逾期租金部分支付[逾期利率]%的违约金。第四条房屋维护及维修甲方在租赁期内对房屋的安全、稳定及设施、设备的正常工作负有维修和更换义务。乙方应在使用房屋期间认真、爱护房屋，注意保持室内清洁，不得擅自改变房屋结构或使用房屋进行违法活动。第五条履行保证甲方保证所提供的房屋合法拥有、经营和管理权力，并切实保证所提供的房屋不存在因房屋质量、劣化、安全隐患等因素所造成的各种影响和风险。乙方保证：租赁房地产不得违反有关法律、法规、规定的规定，不得以承租为营利活动的依据向他人收取租金，不得将承租的房屋用于非法经营。第六条违约责任在租赁期内，乙方未按照本合同条款支付租金，甲方有权要求终止租赁合同。任何一方未履行本合同规定的任何义务，均应当承担相应的违约责任，并支付给对方相应的违约金。第七条合同解除下列情况下，本合同自动解除：租赁期届满且甲乙双方均未提出续租要求；因不可抗力原因导致无法履行本合同；法律规定的其他情形。双方协商解除租赁合同的，应当在解除合同前确定解除的有效期，并在解除前完成原合同的结算和手续。第八条争议处理本合同执行过程中，如有争议，双方应当友好协商解决。若不能协商解决，则应当向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同文本和效力本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件构成本合同的一部分，具有同

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