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文档简介
新门市租赁合同1.前言本合同由出租方（下称“甲方”）和承租方（下称“乙方”）签订，双方在真实、平等、互利的原则下达成以下协议：2.租赁物品甲方现将位于新城区的一处门市房屋出租给乙方。具体地址：xxx街xxx号。2.1.租赁物品的规格与数量【规格】房屋面积：X平方米。【数量】共一处。2.2.租赁物品的内容房屋内设有独立卫生间、洗手池及管道，乙方在租赁期内享有房屋的全部使用权。3.合同期限租赁期从XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日止，共计X个月。4.租金4.1.租金总额租金总额为XXX元/月，租期共计X个月，总租金为XXX元。4.2.租金支付方式方式：月付；具体时间：每月的X日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。4.3.违约金乙方逾期支付租金的，需按日支付X%的滞纳金；逾期超过X天未补缴的，甲方有权解除合同，乙方须支付违约金XXX元。5.用途甲方出租的门市用途为X，乙方需遵守国家相关法律、法规以及相关部门的管理要求。6.维修与保养6.1.维修责任乙方在租赁期内，负责租赁物品的日常维修保养。但是，由于非人为因素导致的自然损耗和老化，以及房屋主体结构的问题，由甲方负责修缮。6.2.停车问题乙方租赁门市有停车需求的，需与甲方协商商定临时性停车方案。7.保密责任乙方对甲方出租物品的全部租用情况、购买情况和销售情况等保密，不得泄露或提供给第三方。8.合同解除合同期满或租赁期内双方达成协议，本合同解除。乙方违反合同规定的，有下列情形之一的，甲方有权先行解除合同：乙方违反支付租金等义务，且在甲方发出催告后仍未履行的；乙方使用租赁房屋从事违法、违规活动的；其他违反本合同第五条用途规定的行为。9.纠纷处理在租赁期内，甲、乙双方如发生争执，应首先友好协商。若协商不成功，可通过仲裁、诉讼等方式解决。10.合同的生效与履行本合同的生效须经甲、乙双方签字、盖章，并在合同生效之日，向乙方交付房屋、钥匙等。本合同一式二份，甲方与乙方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。11
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