物业保洁聘用协议书

物业保洁聘用协议书甲方（聘用方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受聘方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方家庭住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要聘用保洁人员提供物业服务区域内的保洁服务，乙方具备相应的保洁服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方担任物业保洁工作事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域甲方指定的位于[具体物业地址]的物业服务区域，包括但不限于建筑物内的公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）、室外公共区域（如道路、绿地、停车场等）。（二）服务内容1.每日对服务区域进行全面清扫，包括地面清扫、擦拭门窗、清洁扶手等，确保无明显灰尘、污渍。2.定期对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子等的消毒杀菌，保证卫生间无异味。3.负责垃圾的收集、分类和运输，按照规定时间将垃圾运送至指定地点。4.对公共区域的设施设备进行日常清洁和保养，如保持电梯轿厢清洁、擦拭消防设施等。5.根据季节和实际情况，适时对室外公共区域进行特殊清洁工作，如冬季除雪等。（三）服务标准1.地面清洁：地面干净、无杂物、无水渍，目视无明显灰尘。2.卫生间清洁：便器、洗手台等洁具清洁光亮，无污渍、无异味，卫生纸篓及时清理。3.垃圾处理：垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁，周围地面无散落垃圾。4.设施设备清洁：设施设备表面清洁，无灰尘、无污渍，功能正常。二、工作时间及休假（一）工作时间乙方每周工作[x]天，每天工作时间为[具体工作时间段]。甲方可根据实际情况对工作时间进行合理调整，但应提前通知乙方。（二）休假1.乙方享有国家法定节假日休息的权利。2.乙方可根据自身情况申请带薪年假，年假天数按照国家相关规定执行，具体申请流程和时间安排按照甲方公司规定办理。3.如乙方因特殊情况需要请假，应提前[x]天向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可休假。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查，提出合理的工作要求和改进意见。有权根据实际情况调整乙方的工作内容和工作时间，但应提前通知乙方。有权对乙方违反本协议或甲方规章制度的行为进行批评教育、警告直至解除协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付劳动报酬。为乙方提供必要的工作条件和劳动工具，如清洁用品、清洁设备等。向乙方告知工作中的安全注意事项，对乙方进行必要的安全培训。协助乙方解决工作中遇到的问题和困难，如协调与其他部门的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得劳动报酬。有权要求甲方提供必要的工作条件和劳动工具。有权对甲方的工作安排和管理提出合理的意见和建议。2.义务遵守国家法律法规和甲方的规章制度，诚实守信，履行本协议约定的各项义务。按照本协议约定的服务内容和标准，认真负责地完成保洁工作，确保工作质量。爱护甲方提供的工作条件和劳动工具，合理使用清洁用品，不得浪费和损坏。注意工作安全，如因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承担责任。保守甲方的商业秘密和工作区域内的相关信息，不得泄露给任何第三方。四、劳动报酬及支付方式（一）劳动报酬甲方每月支付乙方劳动报酬人民币[x]元。（二）支付方式甲方于每月[具体支付日期]以货币形式将劳动报酬支付至乙方指定的银行账户。如遇节假日或特殊情况，支付时间可提前或顺延，但应提前通知乙方。五、社会保险及福利待遇（一）社会保险甲方按照国家和地方有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应积极配合甲方办理社会保险相关手续，提供必要的个人信息。（二）福利待遇1.乙方享有甲方规定的其他福利待遇，如节日福利、生日福利等，具体标准按照甲方公司规定执行。2.在乙方工作期间，如甲方组织员工培训、团建等活动，乙方有权按照甲方要求参加。六、保密条款（一）保密范围乙方在工作过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息、技术资料、管理文件等一切信息，均属于保密范围。（二）保密期限本协议的保密期限自双方签订本协议之日起至本协议终止后[x]年。在保密期限内，乙方应严格遵守保密义务。（三）保密措施1.乙方不得将保密信息以任何形式泄露给任何第三方，包括但不限于口头、书面、电子等形式。2.乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，使用保密信息为自己或任何第三方谋取利益。3.乙方在工作结束后，应将涉及保密信息的文件、资料等归还甲方，并销毁自己留存的相关副本。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付乙方劳动报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件和劳动工具，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准完成保洁工作，经甲方指出后仍未改正的，甲方有权扣除相应的劳动报酬。2.若乙方违反甲方的规章制度或本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因乙方违约导致的甲方需向第三方支付的赔偿金等。3.若乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议。八、协议的变更、解除和终止（一）协议的变更1.本协议履行期间，如有未尽事宜或需要变更协议内容的，双方可协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.如因不可抗力或国家法律法规政策调整等原因，导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。（二）协议的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若乙方违反本协议约定或甲方规章制度，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若甲方未按照本协议约定支付劳动报酬或提供必要的工作条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的劳动报酬及相应的经济补偿。4.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。（三）协议的终止1.本协议期满，双方未续签的，本协议自动终止。2.本协议约定的终止条件成就时，本协议终止。3.乙方达到法定退休年龄或开始依法享受基本养老保险待遇的，本协议终止。九、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本协