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文档简介

转租协议本协议适用于租赁双方，在租期内出现转租情况时的相关规定，以便双方更好地维护各自权益。转租的定义指承租人在租约期限内，将本协议所租赁的房屋和配套设施再次向第三人转租，转租行为需经出租人同意并提前告知的一种行为。转租的要求承租人若需转租，应当在转租前与出租人协商并经出租人同意，出租人同意后，承租人可进行转租。承租人在转租过程中，应保证房屋和配套设施的状况与原租赁协议中的约定一致，且无损坏情况。承租人在转租时需要将转租合同一式两份并提前向出租人进行报备。承租人在转租过程中应当保证第三人符合要求，不得进行非法转租行为。转租的费用处理承租人如有转租需要，应在租赁期内向出租人提出申请，出租人同意后，原租赁协议中的押金和租金等款项应全部结清，承租人可进行转租。在完成转租后，承租人原租赁合同保证金不退还，而是由承租人自主协商转租费用和时间等事宜与第三人达成一致后由第三人支付给承租人。转租期限承租人所转租合同期限应与原租赁合同期限一致或小于原租赁合同期限。承租人如未经出租人同意直接进行转租，即视为违反本协议，由此产生的一切经济纠纷和法律后果均由承租人自行承担。争议解决因本协议引起的争议，协议双方应当协商解决，如协商不成，则将争议提交所在地人民法院进行解决。协议生效本协议自协议双方签字或按指纹确认后生效。如协议双方的未成年子女需参与住房租赁协议签订，应当由其法定监护人代为签字或按指纹确认。签字确认出租

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