知名企业· 悦产品线立面标准化手册

翡翠·悦翡翠·悦产品线立面标准化手册CLASSIC·REVOLUTIONARY经典·新生目录客群定位

城市界面立面分析立面风格立面要素四细部节点五

标准化部品部品分类PC构件幕墙节点玻璃栏板空调百叶外墙门窗Part—1客群定位产品目标定位——新富人群特点：具有高消费、高学历、高感度———即所谓的3H（high-consumption、high-education、high-sensibility的英文缩写）。其中，高感度是指：高科技和新产品的最先尝试者，高品质生活的追求者和创造者，喜欢发表观点的意见领袖等。此类人群具备一定的财富积累之后，倾向于尝试新鲜事物，对于小区、居所品质有一定的要求，并追求周边资源环境的便捷与舒适。社区服务Communityservice目标人群生活定位——改善3H人群餐饮娱乐Cafeteria/entertainment教育Education办公Businessoffice？居住场所Home公共空间Publicspace翡翠·悦产品定位——轻奢住宅？翡翠·悦五大特点特点一：资源配套相对完善特点二：小区环境清新雅致特点三：建筑风格现代时尚特点四：户型面积相对适中特点五：室内布景品质温馨万科定位产品轻奢住宅目标住宅翡翠·悦产品定位——为新富人群提供的集品质、创新、资源配套、舒适于一体的现代风格轻奢住宅特点一：适于人Pa聋rt陕—2城市亏界面“我辩们把温建筑价看作禁同城祝市一联样灵房诚活的台、永关远变睛动的材框架恶。……它们客应该若适应粪人的绞不断骆变化草的需塘求，胀以促纱进丰礼富多堤样的吐活动赵。”——理查秒德·罗杰穷斯上海填住宅罪立面条演变10年代住宅管风格50年代住宅范风格60年代住宅圾风格70年代住宅锄风格80年代住宅创风格90年代住宅假风格00年代住宅显风格高度率由低响到高某，功能迅由少炮到多羊，用材葡由简吹到繁畏，立蜜面由损古典凝到现秋代如今机的上浊海建化筑形叠象造型辟简洁持，时耀尚前迅卫的滋现代离化风尊格的勿住宅钟建筑罚正适售合如钻今现啦代化张的上搞海形帆象特点蓬二：猛适于特城Pa稿rt盾—3立面敬分析立面脂效果立面鸟效果立面乐效果立面坝效果立面孝风格——现代误主义沿建筑雾风格现代技主义追建筑乓思潮品产生批于十朝九世搁纪后逃期，毒强调建筑岛要随时种代而很发展，现颈代建裁筑应溪同工业窝化社科会相适还应；缎强调夜建筑疯师要膏研究摆和解梦决建抬筑的实用至功能和经济悼问题；主群张积随极采贿用新材茅料、新结摸构，在摘建筑萌设计得中发恭挥新款材料很、新洗结构舍的特盈性；拔主张采坚决摆脱寄过时颤的建它筑样姑式的束珠缚，橡放手岩创造匙新的腰建筑汪风格晴；主愉张发由展新厕的建往筑美怜学，豪创造雀建筑倦新风胡格。“功悔能主析义挖理性絮主义坝现代恳主义酒”瓦尔努特·格罗仰皮乌炒斯柯布代西耶密斯·凡德侮罗立面捧美学难的4个要肾素——尺度饮比例林、虚定实对翅比、旺材质地感、仙色彩炮配置四要令素分朱析——尺度震比例广、虚实枕对比、色避彩配置嚼、材申质感42帆M67棵M黄金释比例：一条线央段分谦割为朱两部惨分，矮较长财部分割是较呢短部造分的1.串61遥8倍，书称为竭黄金切比例黄金育矩形：长卡边为般短边记的1.损61咸8倍67六M（横迹向跨逃度）÷4岩2M（纵副向跨虽度）压≈1.阀60助0建筑剂体量毅的纵横比值播符合五黄金戒比例四要孤素分尖析——尺度助比例婶、虚实对比病、色义彩配爪置、材质壤感“我歼在几何中寻伍找，胁我疯俯狂般保的寻渔找着劝各种色彩以及立方捏体、扮球体愤、圆艰柱体和金字刘塔形……我们不再合是艺糠术家句，而山是深枣入这商个时脱代的养观察群者。寺虽然怖我们塞过去贫的时讨代也碑是高幻玉贵、横美好孔而富验有价架值的滑，但颜是我坛们应恭该一羡如既乒往地汗做到利更好赔，那腰也是另我的绍信仰辟。”——勒·柯布宵西耶以几何趋美学为基卖础，警形式盐感强蚕，裸哭露在压外的混凝求土构导架将建历筑整骄体划抵分为烈有规让律的矩形图案经，四要局素分死析——尺度痕比例肌、虚实列对比、色彩免配置巨、材杰质感虚实崇对比：玻慈璃与享实墙查之间彼此往相互衬托泼，使其蜂形、神色更另加鲜明失，实矛者更采实，猜虚者正更虚堪，给人以强烈浇感受卖、深浇刻印痕象。虚实袍对比专形成韵律韵律仆是物防体各要祖素重傍复或第渐变森出现半所形雨成的脾一种宝特性，这抓种有规机律的川变化子和有秩序拣的重复六所形涌成的股节奏，能产生沟具有纱条理神性、重横复性惊、连揪续性为特品征的视菠觉感桥受，声给人以耕美的享受弓。韵律以几何遇美学为基职础，膜形式汗感强松，裸冲露在途外的混凝滚土构躁架将建魔筑整扮体划习分为电有规爸律的矩形图案末，实虚立面以财大面珠积的混凝恩土石墙面形成贴立面逆元素恼中的客“实堡”灵，以金属剂构件阳及玻破璃构成园立面嫂元素厌中的术“虚岗”，到虚实荷之间古相映惹相衬说，形棍成有跃规律射的竖向呢韵律物感，虚实夹关系瓣示意四要敞素分驱析——尺度悼比例站、虚实勇对比、色彩血配置碎、材贤质感四要蔑素分奏析——尺度遣比例视、虚实钳对比、色彩诉配置脆、材恰质感11打7户型戒南侧坟功能姐空间图与立笛面虚牌实关交系落赞位示翻意美感俱来自叫于美的渔韵律美的谎韵律俘来自通于适当巾的虚实关系适当命的虚豆实关诊系来扣自于好的庸平面浊结构本案万从一励开始就考星虑到户型愚结构永的合筐理性，中感间过怕程严书格遵学照经典青秩序，中轴淘对称配以魂适当绝的空间中分配比例吧，最丸终才倍得到摩本案拴立面精。——“有红始有缩慧终”四要蔽素分留析——尺度热比例广、虚实封对比、色彩巡寿配置醉、材表质感95户型问南侧烦功能齿空间麦与立黄面虚萝实关刊系落率位示意美感哑来自谣于美的盈韵律美的矮韵律经来自肺于适当笨的虚实关系适当储的虚叶实关吗系来片自于好的鼠平面裙结构本案嚼从一擦开始就考日虑到户型盏结构库的合驴理性，中垦间过微程严嚷格遵质照经典溉秩序，中轴驰对称配以格适当展的空间会分配比例投，最杨终才亏得到宾本案哗立面疗。——“有偿始有乡丰终”四要鸡素分习析——尺度稻比例雀、虚比实对竟比、色彩哀配置萝、材质垃感橙色+浅香仍槟色橙色语言：欢财快活泼淋，暖捎色系御中最温勤暖的绿色，具患有明炸亮、辫华丽虫、健才康、茶兴奋失、温殖暖、开欢乐善、辉帜煌、君以及乏容易萄动人营的色凭感，训喜作装饰匪色。许稀多权贵和宗教都用监以装蚂点自辈己。四要期素分垫析——尺度星比例欲、虚蚂实对弹比、色彩柏配置竿、材质艳感现代尊贵豪华温暖四要区素分繁析——尺度尊比例弱、虚井实对打比、色彩火配置亏、材质译感浅香仆槟色——明亮禾雅致深灰依色——低调剥沉稳橙色——温暖活泼南立面色彩蓝关系捉示意——对称牙韵塌律浅香崖槟色迹与深滩灰色绞形成痛虚实所关系勇底色收，橙执色作乎为跳萝色，杏规律的排细布形饲成韵律开感。四要喇素分盏析——尺度萌比例聋、虚歉实对全比、色彩扭配置叼、材质悔感色彩县关系曾示意——对称添韵戚律浅香仇槟色——明亮狐雅致深灰场色——低调塘沉稳橙色——温暖活泼浅香罩槟色验与深扬灰色揪形成壁虚实大关系民底色振，橙聪色作凑为跳鞭色，挤规律的排其布形姑成韵律童感。北立扑面四要镰素分装析——尺度资比例通、虚捎实对液比、讲色彩帽配置萍、材质记感浅香被槟色骨铝通橙色拨铝通橙色盏涂料浅香戒槟色废涂料深灰偷色涂浮料深灰晚色铝狸板南立申面图北立并面图浅香槟色铝通橙色铝通橙色涂料浅香槟色涂料深灰色涂料深灰色铝板白洞石浅香槟色铝通四要撑素分畜析——尺度欣比例寸、虚柳实对牧比、早色彩船配置继、材质坊感四要鸦素分拜析——尺度闭比例甲、虚邪实对和比、溜色彩抄配置擦、材质蜻感竖向伸铝通跟构件杯，塑约造金踪蝶属幕呆墙品刚质玻璃岸封堵申凸窗视，立枣面纯般粹，比塑造翼玻璃历幕墙磨品质“合既理选电材，不增强泰效果角”利用臣突出聚混凝耀土线叨脚阴伙影遮魂挡，群裸露随凸窗吼涂以裕深色煌涂料亮，降目低成精本四要瓣素分想析——尺度僚比例搅、虚酒实对绞比、盟色彩这配置贵、材质躲感侧面逃增加识竖向抵金属旷构件直，排躬布方傍式仿渠金属晚幕墙裸露笼于外白的混慌凝土客构架正增加誉金属扭压顶搁收边闭，增衫强品缓质感“注彩重细巩节，驴提高头品质涂”标准仍化外劳立面标准模块名称立面标准化平面分色图浅米娱色涂煤料色号比例灰色伸涂料色号比例橙色锯涂料色号比例浅色抓铝板色号比例深灰垂色铝桌板色号比例橙色匆铝板色号比例深灰奶色涂袜料（棵同铝认板）色号比例比例裙统计in集gPa吧rt齿—4细部效节点1.顶部阴收头较做法实例效果展示2.两层偶一组念的凸蛋窗体兆系效果展示3.橙色雹金属宜构件敲竖向贯匙通，及头部取的色椅彩变年化实例效果展示4.两层通县高金勇属构怠件实例效果展示立面教分析fa戴ca痰dean颗al慕ys邮is5.混凝款土构盆架金叼属压租边材料跳选色效果展示立面存分析fa跟ca膝dean梅al惕ys情is实例效果展示6.竖向此空调愧外机口百叶11501850185011501150贴合盲凸窗幸上下含沿口效果展示7.立面甜分缝耍原则近人简尺度肯，白猫洞石棋提高轻品质竖向欲金属足格栅麦呼应招立面8.入口大堂关精细鼠化设训计9.地下守大堂慢与下挪沉庭堪院精彩细化诉设计枯山妻石庭户院巧妙度利用助剪力政墙装刺饰地纲下大勒堂Pa窝rt筹—5标准捕化部贫品及各技术真节点建筑膀部品哄构件怖分类材料种类名称使用部位金属构件类阳台栏杆阳台、外廊栏杆，上人屋面护栏。空调百页、护栏空调外机位通风百页低窗护栏室内窗台安全护栏、落地窗安全护栏。楼梯栏杆住宅、地库公共疏散楼梯间护栏。信报箱单元大堂。雨蓬单元门、露台门上方。门窗类楼梯间防火门公共楼梯间、地下室各消防安全出口(钢制），管井门单元门入户门塑钢外门窗混凝土构件类凸窗卧室外墙阳台板标准户型户内阳台公共疏散楼梯标准层楼梯段景观部品小区入口岗亭人行、车行道闸围墙标识标牌垃圾筒室外停车位PC构件PC构件类名称材料工艺成本单价使用部位PC外墙构件PC预制阳台板、凸窗、楼梯

备注90户型85户型73户型无pc提资图纸金属构件类名称材料工艺成本单价使用部位百页1#铝合金型材+粉末喷涂空调外机百叶

备注空调锅外机迹百叶栽节点幕墙砍节点立面金心属构贴件做减法金属构件类名称材料工艺成本单价使用部位竖向铝通1#铝合金型材+粉末喷涂装饰铝通，外墙、窗框

备注幕墙缴节点侧立宗面金埋属型柱材节邪点金属构件类名称材料工艺成本单价使用部位金属型材1#侧立面竖向装饰型材

备注幕墙餐节点金属