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文档简介

新版城镇房屋租赁协议版本号：2021.01本协议由出租方和承租方共同签署，双方应当自愿、平等地协商确定租赁事项并承担相应义务和责任。本协议的订立和履行应当遵循国家法律法规及相关规定。一、出租方信息出租方名称：出租方联系地址：出租方联系电话：二、承租方信息承租方姓名：承租方身份证号：承租方联系地址：承租方联系电话：三、租赁房屋信息租赁房屋地址：租赁房屋面积：租赁房屋用途：四、租金及支付方式1.租金总额为每月人民币____________元，严格按照月付，支付方式为每月____________日前支付给出租方。2.承租方应当自签订本协议之日起10日内一次性支付本协议第一个月的租金，若逾期，每日按照租金总额的0.5%支付违约金。3.出租方由于未经承租方同意，不得在租金期限内对租金作出任何形式的增加、变更。五、房屋交付和验收1.出租方应当在本协议生效之日起3日内将出租房屋交付承租方。2.承租方应当在房屋交付之日起3日内进行验收，如未发现问题，则签字确认，作为交房之日；如承租方检查发现问题，则应当及时反馈，由出租方及时处理并重新交付。3.出租方应当保证房屋的安全完好,符合房屋租赁及安全使用标准。六、房屋使用1.承租方应当按合同约定的用途合理使用房屋，不得超出合同约定的用途或出租、转让、转租、改建或改变原有状态。2.承租方应当妥善保管租赁房屋内的财物和设备,必须按相关规定及时维修故障设备,并承担因鲁莽、过失使用而致使财产损失或第三方受伤的全部经济损失。3.禁止承租方在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害品等物品；禁止承租方将房屋内的电、水路、煤气进行自行拆装。否则，由承租方承担相关责任和赔偿。4.承租方租赁期内，如存在搬家等行为，应当在提前________日向出租方提出书面申请，并经过出租方同意，在租赁期满后将租赁房屋交还出租方。7、违约责任1.如出租方不能将房屋按期交付或交付的房屋不符合租赁要求，应当承担相应违约责任，并赔偿承租方因此所受的损失；2.承租方应当按照协议约定支付租金，并按照协议归还房屋，如逾期未归还或违反其他约定，将承担相应违约责任并赔偿出租方因此所受的损失；3.因发生不可抗力事件导致无法履行合同的一方应当及时通知对方，并在合理的范围内采取有效措施进行应对，所采取的措施及时通知对方，不需要承担违约责任。8、协议的解除和终止1.经双方协商一致，可在租赁期满后自动解除本协议；2.在租赁期内，如果承租方提前解除本协议并退房，应当支付未来未到期的租金或违约金；3.在租赁期内，由于本协议约定由出租方行使的义务未能履行，致使承租方无法租赁，承租方可以提前解除本协议并退房，同时对出租方不承担任何违约责任。九、争议解决本协议一些条款的解释和执行如有争议，双方应当协商处理，无法协商

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