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PAGEPAGE1通用商用房屋租赁合同一、出租方和承租方1.1出租方信息出租方（以下简称“甲方”）：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2承租方信息承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：法定代表人（如适用）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：二、租赁物情况2.1租赁物信息租赁物（以下简称“房屋”）地址：省份：城市：区县：街道地址：房屋类别：☐商用写字楼☐商用工业厂房☐商用零售店铺☐其他：租赁面积（平方米）：租赁用途：☐办公☐生产加工☐商业销售☐其他：2.2租期租赁期限为从年月日至年月日。三、租金及押金、费用等3.1租金乙方应当按照以下方式支付租金：租金总额：**元；支付方式：**元/月；支付时间：每月**日前支付下一个月的租金。税费情况：[]不含税[]含税3.2押金乙方在租赁期开始时应当预付个月的租金作为押金，共计元。3.3其他费用在租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，将由乙方承担全部维修费用。在租赁期内，如因甲方原因导致房屋不可居住，则甲方应承担相应赔偿责任。四、履行方式4.1乙方的权利和义务乙方应当按时缴纳租金并按约定使用、保管房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应当在租赁期届满前1个月内书面通知甲方是否续租或退租，若不续租则必须按时将房屋归还给甲方。4.2甲方的权利和义务甲方应当在履行租赁欠款的同时交付房屋并保证房屋的安全、卫生、完好。在租期届满时，甲方应当自行核实房屋的使用情况，并与乙方协商处理有关问题。双方协商不成的，可以向有权机关申请仲裁或诉讼解决。五、违约责任5.1违约责任如果甲方或乙方违反合同的规定，应当承担违约责任，并赔偿相应的经济损失。5.2解除合同如果甲方或乙方违约严重，导致合同不能履行，对方有权解除合同并要求追究违约责任。六、合同变更、解除、终止和争议解决6.1合同变更在租赁期间，如需变更合同内容，双方应当协商达成一致意见，并在书面合同中进行修改，该修改合同文本同原租赁合同基本具有同等效力。6.2合同解除在下列情形中，甲、乙双方任何一方均有权单方解除租赁合同，并要求对方承担违约责任：乙方严重违反租赁合同规定的；乙方未按时支付租金或者提前通知退租的；消防、环保等行为或做出的其他危害房屋使用的物业行为。6.3合同终止租赁期满，合同自动终止。在乙方提前通知甲方并与甲方协商一致的情况下，租赁期到期前可以解除租赁合同。6.4争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应当协商解决，如果协商不成，可向有管辖权的法院诉讼解决。七、附则本合同正本一式两份，各方各执一份。本合同自双方签字

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