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文档简介

-1-商铺租赁意向协议出租方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就乙方租赁甲方崇文佳苑商铺事宜，达成以下意向协议。一、商铺概况乙方意向租赁甲方位于xx新xxx底商商铺，租赁面积约1800平米（具体位置及面积以租赁合同为准）。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺租赁该商铺用于办公场所。2.为保证商铺运营符合该区域整体经营规划要求，乙方保证在未征得甲方及有关部门审核批准前，不得擅自改变该商铺的使用用途。三、交付日期交付日期以甲方通知为准，乙方在接到甲方通知后7个工作日办理相关租赁手续，签订正式租赁合同，就商铺租金价格、租赁年限、装修期等相关内容予以明确。四、定金乙方应依甲方要求，根据意向租赁的商铺面积，按比例向甲方支付定金（具体由双方另行商定）。五、租赁费用的支付1.租赁合同签订时，乙方应按合同要求向甲方缴纳商铺租金及押金。2.乙方付款方式如下：乙方可以使用现金、网银支付等方式支付商铺租金及押金。甲方收到乙方所交的商铺租金及押金后，应向乙方提供合法有效的正式税务发票或收款收据。六、双方的权利义务1.甲方的权利与义务1.1甲方有权制定具体的收费标准与收费方式；1.2甲方有权审核并批准乙方的租赁用途及装修方案；1.3甲方有权督促乙方按时签订正式租赁合同，以及缴纳相关租赁费用及物业服务等费用；1.4甲方应保证具备商铺租赁的相关授权；1.5甲方应向乙方提供符合使用要求的商铺。2.乙方的权利与义务2.1乙方有权对商铺进行设计装修，但装修方案应经甲方审核批准；2.2乙方在签订正式租赁合同后，有权自主经营，甲方不得无故干预；2.3乙方应按甲方要求及时缴纳定金；2.4乙方应按甲方通知，及时与甲方签订正式租赁合同，并按合同标准缴纳相关租赁费用。2.5乙方保证遵守国家和本区域范围内有关房屋使用和物业管理的规定。七、违约责任除双方协商一致外，任何一方不得解除本协议或者不按本协议履行自身义务，否则应按照《合同法》规定的定金罚则予以处理。八、其他条款1.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本协议履行过程中发生分歧时，双方应友好协商解决，协商无法解决时，应向商铺所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本协议自双方签字盖章且乙方交纳定金（如有）时生效。4.本协议一式肆份。甲方持三份、乙方持一份，具有同等法律效力。（以下无正文）

（本页为签字页）甲方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司法定代表

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