个人保障性住房买卖协议

个人保障性住房买卖协议甲方（出售方）：姓名/名称：______________

电话：______________

地址：______________乙方（购买方）：姓名：______________

电话：______________

地址：______________经甲、乙双方协商，达成以下协议：第一条：房屋基本情况甲方保障性住房位于______________（市/区/县）______________（镇/街道）______________（小区/村居）______________（门牌号）_______，房屋面积为______________平方米（建筑面积/套内面积），共有______________室______________厅______________卫______________厨，楼层为______________层，共______________层，产权性质为______________，土地使用权性质为______________，建筑年代为______________。第二条：房屋权属1、甲方保证在此次买卖中所出售的房屋权属清晰，无产权争议，且房屋各种费用已清，甲方完全有权处置。2、甲方提交了房屋的相关证件，包括不限于房产证、土地证、规划指引、住房公证和验房报告等，乙方已经对上述证件进行核实，核实结果与甲方提供的信息吻合。3、如果出现不符的情况，乙方有权拒绝签署本协议。第三条：房屋购买价款1、乙方以______________元（大写：______________）的价格购买甲方所出售的房屋。2、乙方在本次交易后的______________个银行工作日内，全额支付购房价款。3、乙方应在收到房产证和所有必要的票据之前，不得要求减少或扣除任何价款。第四条：房产权利交接1、甲方保证在本合同签订之日起__________日内办理房屋产权过户手续。2、在产权过户手续完成前，甲方无权分割或转移产权，乙方同意承担该房屋产生的一切税费和维护费用。3、甲方应向乙方出具房产权证竣工验收证明和规划用地许可证等其他必要的证明文件以及交付符合卫生、安全要求的物业和相关设备。第五条：房屋交接1、房屋交接时间为本协议签署之日起______________日内，具体以实际交接时间为准。2、甲方应向乙方提供完整且符合要求的房屋交接清单，包括房子及其内部配件、管道、设备、电气设备、网络设备、固定装置和家具等。第六条：物业管理交接1、乙方应在房屋交接日起______________日内，按物业规定办理继承或变更手续，承担本房屋物业管理费用。2、乙方应向物业管理部门提供有关物业继承的必要文件，并保证符合物业管理要求。第七条：房屋质量保证1、甲方承诺出售的房屋明确无误，符合有关部门的安全、卫生、清洁和结构等要求。2、甲方保证在交接之前，已经按照相关规定进行过井、池、管道等设施的检测，并及时消除了发现的安全隐患。3、如果在交接过程中发现甲方已经知道或应该知道的隐患，乙方有权协商调整购买价款。第八条：损失和赔偿1、因协议规定涉及的任何缺陷、不实陈述或保证，责任由甲方承担，乙方有权赔偿损失。2、任何一方违反本协议的某一条款，导致另一方发生任何损失或损害，应对另一方进行赔偿。第九条：法律适用和争议解决1、本协议适用中华人民共和国法律。2、本协议的争议应当通过双方协商解决。如协商未果，大家一致同意将争议提交本房屋签约地坐落地司法机关裁决。第十条：协议生效和履行1、本协议应当由双方当事人签署后生效，并复印加盖公章，存入双