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第五章工程量清单计价概述1/22本章主要内容《建筑工程工程量清单计价》主要内容以及术语工程量清单编制办法工程量清单报价办法2/22工程量清单计价意义市场化改革政府职能转变公司参与市场竞争3/22《工程量清单计价规范》使用范围从2023年7月1日，所有使用国有资金投资或国有资金投资为主大中型建设工程应执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。按照计价规范要求，实行工程量清单计价招标投标建设工程，其招标标底、投标报价编制、协议价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。本规范适用于工业与民用建筑物和构筑物工程建筑工程以及装饰装修工程、工业与民用安装工程、都市市政建设工程、园林绿化工程。4/22《工程量清单计价规范》特点强制性实用性竞争性通用性5/22《工程量清单计价规范》

主要术语6/22工程量清单指拟建工程：分部分项工程项目措施项目其他项目名称和对应数量明细清单。7/22项目编码十二位数字表达一到九位为统一编码，十到十二位是清单项目名称次序码举例０１０１０１００１０１：附录次序码：建筑工程（０１）、装饰装修工程（０２）０１：专业工程次序码０１：分部工程次序码００１：分项工程项目名称次序码8/22综合单价工程量清单应采取综合单价计价清单工程量综合单价是指完成工程量清单中一种要求计量单位项目所需人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险原因。在工程量清单中，分部分项工程费用是以综合价格办法来计算，不但仅包括直接费，还包括在定额计价办法中计入综合费用管理费和利润以及风险原因预备费用。除招标文献或协议商定外，结算不得调整。

9/22措施项目费措施项目指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面非工程实体项目。措施项目费指工程量清单中，除工程清单项目费以外，为确保工程顺利进行按照国家现行有关建筑规范、规程要求必须配套完成工程内容所需费用。除招标文献或协议商定外，结算不得调整。10/22预留金招标人为也许发生工程量变更而预留金额。11/22总承包服务费为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需费用。12/22零星工作项目费零星工作项目费是指完成招标人提出，工程量暂估零星工作所需费用。13/22工程量清单编制14/22一般要求工程量清单是招标文献组成部分，工程量清单由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质中介机构，按照工程量清单计价措施和招标文献有关要求，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制。组成：分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单15/22分部分项工程量清单按照《附录》要求统一下列项目：项目编码项目名称计量单位工程数量16/22措施项目清单通用项目Ｐ２１１建筑工程装饰装修工程安装工程市政工程17/22其他项目清单预留金材料购买费总承包服务费零星工作项目费：零星工作项目表18/22工程量清单计价工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目全部费用包括分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金19/22工程量清

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