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文档简介

出租屋租赁合同协议及注意事项合同协议1.合同协议的介绍租赁合同是指出租方与承租方之间就租赁事项而订立的协议，该协议明确了出租房屋的详细信息，出租期限，出租价格和付款方式，以及租房双方的权利和义务。一份租赁合同既是出租方与承租方之间的协议，也是保护自己权益的有力工具。2.合同协议中应包含哪些内容2.1出租房屋的简介出租方在合同协议中需具体描述出租房屋的位置、面积、装修情况等基本信息，确保承租方对出租房屋有充分的了解，并且合理评估租房的可行性。2.2承租方信息出租方在合同协议中需提供承租方身份信息，证件号码，联系方式等基本信息，确保出租方了解承租方并在书面合同上进行记录。2.3出租期限及租金出租方在合同协议中需具体标明出租期限和租金，防止后期产生纷争。双方应确保租金支付的清晰明确，并在租房期限内按照合同时限支付居住费用。2.4押金合同协议中使用者应清晰标明，押金用途及金额。在租房合同到期或解除时，押金会被用于租赁期内的水电费等其他费用，以及需维修的费用。2.5合同续签若承租方希望继续租用房屋，应在合同到期前向出租方提交意向书。在房东无任何异议的情况下，合同续签将在原有合同满期后生效。2.6违约行为及处理措施出租方在协议中应明确违约行为，例如：逾期未付租金、大批量家居设备带进租房等行为，并明确在上述违反合同情况下的处理措施，例如扣除押金、终止合同等措施。3.注意事项3.1协议签署前的注意事项在签订租赁合同协议之前，承租方需认真看清协议的各项内容，尤其是法律上所规定的条款，确保自己的权益不受到损害。3.2合同协议的保存合同协议一旦签订应及时存档保存，一段时间后仍然可以翻查。在合同期限内，如果双方有争议，可借助存档协议来寻求解决。3.3维护房屋环境承租方在租赁期内应尽力维护房屋的基本设施和环境，遵守居民生活习惯，不得大批量带进家居设备，避免给房屋带来损坏。3.4租房隐私保护出租方不得突入出租房屋，承租方也不得在房屋内擅自设置摄像头、窃听器等物品。由于侵犯他人隐私的行为，可能会涉及到法律问题，协议中应有明确的规定。3.5良好沟通合作租房是双方合作的过程，在合同期限内原则上不得随意更改出租人的房屋供应情况或承租方的居住方式等，应互相尊重对方的知情权和言论权，保持良好的合作关系。4.总结租房是一个较长的过程，但是在出租方与承租方之间的协议提供了保障，对房主、承租方和他们共同生活的人来说都具有重要意义。在签订租赁合同协议之前，应认真了解

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