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文档简介

学校超市租赁协议甲方（出租方）：姓名：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：姓名：联系电话：联系地址：背景为了方便学生购物，甲方经营的学校超市位于校内，生意红火，需要通过租赁给予乙方运营。条款1.租赁时间租赁时间为__年（自年月日至年月日），租赁期届满后，如双方有需求，可继续续租，细节另行协商。2.租赁物品甲方将学校超市的经营权租赁给乙方，其包括学校超市所在的房屋、设备折旧费、员工工资等。3.租金支付乙方每月应向甲方支付租金___元，其中第一年租金总额为___元，履约保证金为__元，租金在每月15日之前支付至甲方指定的账户。4.管理协议甲方负责管理学校超市的日常营运管理，必要处决策事项将征求乙方意见并协商决策。5.违约责任（1）乙方未经甲方同意，私自修改或转让学校超市的经营权，应支付违约金，违约金为租金总额的30%。（2）乙方未按时支付租金，应承担违约金，违约金为租金总额的5%。（3）乙方的行为违反国家法律、法规或社会公德，甲方有权随时取消租赁合同。（4）甲方未按时向乙方支付相关费用，应承担违约责任，赔偿乙方因此所造成的直接经济损失。6.协议变更租赁协议的修改必须由双方协商一致，并签署完整的书面协议，修改后的协议同样具有法律效力。7.争议解决因本租赁合同引发的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。审核本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签署之日起生效。甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：_________

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