2025关于情势变更原则在建设工程施工合同中的适用

合同编号：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.乙方为具备相应资质和能力，愿意承担该项目的施工任务；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条合同范围与内容1.1本合同范围包括：（一）工程项目的施工图设计、施工、设备安装、调试、验收、保修等工作；（二）乙方按照甲方的要求，完成与施工相关的其他工作。1.2本合同内容不包括：（一）工程项目的立项、审批、土地使用权取得等前期工作；（二）工程项目的材料采购、设备采购、工程监理等工作。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（一）合同签订后__个工作日内，支付合同总价款的__%；（二）工程进度达到__%后，支付合同总价款的__%；（三）工程验收合格后，支付合同总价款的__%；（四）乙方按照本合同约定完成所有工作后，甲方支付剩余的合同价款。2.3甲方支付合同价款时，应提供等额的增值税普通发票。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的施工范围和内容，按时完成施工任务。3.2乙方应保证施工质量，确保工程项目达到设计要求和验收标准。3.3乙方应按照甲方的要求，提供施工进度报告，配合甲方进行工程验收。3.4甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。3.5甲方应协助乙方办理与施工相关的审批、验收等手续。第四条情势变更4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等情势变更，导致合同无法履行或合同履行成本显著增加，双方应协商一致，根据实际情况变更或解除本合同。4.2情势变更包括但不限于：（一）政策调整，导致合同无法履行；（二）自然灾害、社会事件等不可抗力因素；（三）市场价格波动，导致合同履行成本显著增加。4.3双方应本着公平原则，协商确定情势变更后的合同价款、履行期限等事项。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间、质量、标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定的时间、比例支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3双方违反本合同的其他约定的，应依法承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.合同价款的支付和收取应严格按照本合同约定的付款节点和付款比例进行。3.乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量。4.双方应协商一致，处理情势变更所导致合同履行的问题。5.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.双方应遵循法律法规，履行合同约定的义务。解决办法：1.双方签订合对合同方的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。2.设立专门的财务管理账户，按照合同约定的付款节点和付款比例进行支付和收取。3.乙方按照施工计划和质量标准进行施工，甲方定期对施工进度和质量进行检查。4.双方建立沟通机制，就情势变更所导致的问题进行协商，并签订补充协议。5.一旦一方违约，另一方应及时与违约方沟通，要求其承担违约责任。6.双方在履行合同过程中，如遇到法律法规变化，应遵循新的法律法规，必要时可签订补充协议。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主，拥有项目的所有权和决定权。2.乙方：指合同中的施工方，承担项目的施工任务。3.情势变更：指合同履行过程中，因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行或合同履行成本显著增加。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指合同一方未履行或未适当履行合同义务时，应承担的法律责任。6.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.合同补充协议：指合同双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜或变更事项签订的协议。9.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.适用于中华人民共和国境内的建设工程施工合同，包括但不限于房屋建筑、市政工程、道路桥梁、水利设施等。2.当双方在合同履行过程中遇到情势变更时，可参照本合同关于情势变更的条款进行协商解决。3.本合同可作为双方在合同履行过程中解决争议的依据。4.本合同适用于双方签订的其他与施工相关的补充协议。补充条款：1.双方在签订合应提供完整的资质证明和身份证明。2.合同价款的支付方式如有变更，需双方协商一致，并签订补充协议。3.双方应遵守国家有关工程建设的法律法规，严格按照施工许可和验收标准进行施工。4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商确定合同的变更或解除事宜。5.双方在履行合同过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。6.合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关工程的交接和保修工作。7.双方对于合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。8.本合同的任何补充条款均需双方签字（或盖章）确认，并与本合同具有同等法律