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文档简介

成都市二手房交易合同1.前言本合同是成都市二手房交易的合法文本，是买卖双方之间的约定和承诺。双方应当仔细阅读、理解本合同所有条款，确认各自权利和义务。本合同自买卖双方签字生效。2.购房人基本情况姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______3.出卖人基本情况姓名：______，身份证号码：______，联系方式：______4.交易房屋基本情况：地址：______，建筑面积：______平方米，土地使用权年限：______年。5.交易价格及支付方式本交易房屋交易价格为______元，人民币大写为______元整。支付方式为一次性支付，即全款支付，应在本合同签订之日起的______个工作日内向出卖人支付全部交易款项。若购房人未按约定支付交易款项，则按照双方的约定支付违约金。6.房屋交付和验收1.来屋房屋交付和验收应当在本合同签订之日起的______个工作日内完成。2.双方应当共同出席对房的交付和验收.3.若出现合同约定的物业损坏等问题,出卖人应当承担相应的赔偿责任.7.交易税费1.出售房屋所产生的税费，由双方各自承担。2.税费计算以当地税务部门所出计算结果为准。8.交易手续及过户1.出卖人应当办理房屋所有权的过户手续。2.购房人须提供身份证、购房合同、购房款发票等证件和资料.9.合同生效和变更本合同自买卖双方签字生效。双方可以协商变更本合同的内容，但是协商变更本合同的内容应当经过双方严格达成一致，并以书面形式表达。10.争议解决双方因本合同的解释或履行发生争议，应当友好协商，如协商不能解决，应当向当地人民法院提起诉讼。11.其他条款本合同的宣传材料不得与本合同之约定相抵触，并不得成为本合同的一部分。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式表达。12.合同解除因不可抗力等情形造成双方不能履约时，根据相应的规定解除本合同。出卖人发现买方在他人帮助下采用欺诈或者胁迫等手段获取房屋产权的，可以向人民法院起诉并请求判决本合同无效.注：本合同的“出卖人”和“购房人”应同时指代双方当事人及其指派或委托人。本合同中的“房屋”包括配套设施及产权转移所有的合法附件。“房屋交付和验收”是指出卖人

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