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文档简介

常用店铺租赁合同店铺租赁合同是商业租赁行业中最常见的合同之一。本文将介绍常用的店铺租赁合同条款和注意事项。什么是店铺租赁合同？店铺租赁合同是指商业租赁中的一种契约，主要用于商业租赁场所的租赁。店铺租赁合同通常包括房屋租赁、商业租赁、零售租赁等。在签署店铺租赁合同之前，租客和租赁人都需要详细阅读并理解合同内容，并在签署前进行充分的沟通。合同的签署应当是双方自愿的，且应当按照法律规定进行，以保证租客和经营者的合法权益。常用店铺租赁合同条款租凭面积合同中应当明确商业场所的租凭面积。租凭面积是指租客用于经营的商业租赁空间的实际面积。租赁期限应当明确。租金和支付方式合同中应当明确租金的金额和支付方式。租金应当以元为单位计价，应当于每月的特定日期支付。押金和保证金合同中应当明确押金和保证金的金额和支付方式。押金是指在租约签订前，租客按约定向经营者支付的一定金额。保证金是指在租赁期间，经营者根据约定向租客收取的一定金额。押金和保证金应当在租约到期后及时返还。用途和装修合同中应当明确商业租赁场所的用途和装修要求，包括起居、商业用途或生产等。租赁人应当明确一些禁止行为，如不得从事非法活动。维护费用和备件更换合同中应当明确谁负责租赁场所的维护费用。另外，如果装修需要更换零部件，则应当明确更换要求和由谁负责更换。违约和退租合同中应当明确退租和违约的相关事项，包括退租通知期、租客违约的期限和经营者可采取的措施，如有违约应当清格清等。为了保护双方利益，违约条款应当详细规定。注意事项签订租赁合同是一件严肃的事情，应当多留心以下几个注意事项：留意合同的明细条款签署租赁合同时，双方都应当注意合同中的明细条款，确保双方都清楚了解合同的具体内容。注重租赁地点的选择选择租赁地点时，租客应当首先考虑自己的商业需要，避免选址过度靠近竞争商店和交通节点。留心合同中的重要条款在签署租赁合同之前，双方都应当留意合同中的重要条款，如租金、退租、违约等。如果担心有问题，可以让专业人士为自己解答疑问。结论店铺租赁合同常用于商业租赁，则租赁者和租客需要密切合作，确保充分的

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