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文档简介

山西省存量房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方签订：买方：（下称“买方”）卖方：（下称“卖方”）二、房屋信息房屋坐落地点：房屋性质：普通住宅房屋用途：建筑面积：房屋权属情况：该房屋为卖方所有，已取得房屋所有权证。房屋状况：符合国家相关规定的安全、保健、环保、消防等要求。三、房屋买卖价格房屋独立产权价款：____________元人民币（大写：______________________元）。商品房公摊面积价款：____________元人民币（大写：______________________元）。非商品房分摊面积价款：____________元人民币（大写：______________________元）。房屋价款总额：____________元人民币（大写：______________________元）。四、付款方式卖方收到买方支付的房屋价款后，应立即交付房屋所有权证和其它相关文件，并协助买方进行房屋交接。五、房屋权证交割房屋所有权证交割时间和地点：______________________六、房屋交接房屋所有权证交割后，卖方应当主动联系买方，并按约定时间及地点将房屋交付买方。房屋交接时间和地点：______________________七、房屋瑕疵担保卖方保证该房屋在卖前经过房屋检测，不存在重大瑕疵，如存在瑕疵，卖方将承担全部责任并赔偿买方损失。八、违约责任如果本合同任何一方违反本合同规定并导致合同终止，该方应当承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的10%。如果出卖人在本合同签订后房屋产权证上的权属或抵押发生变化，造成买方无法取得该房产权属或不得不承担出卖人的债务，出卖人应当承担违约责任，并向买房方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的10%。九、争议解决因本合同产生的争议，各方应当友好协商解决，如协商不成的，由合同签订地人民法院管辖。十、合同附加条款本合同附加条款：（此处可由双方自行约定）十一、合同生效及期限本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后变为无效。十二、免责声明本合

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