四川省房产租赁合同

四川省房产租赁合同一、合同主体本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订，签约双方就合同条款达成一致，并自愿遵守本合同规定。本合同系依照中国法律法规和本省规定所订立，具有法律效力。甲方：（出租人）[填写甲方名称和地址]乙方：（承租人）[填写乙方名称和地址]二、租赁房屋房屋地址：[填写房屋地址]房屋类型：[填写房屋类型，如公寓、别墅等]房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途，如住宅、商用或其他用途]房屋权属：[填写房屋的权属情况，如甲方自有或代管等]房屋装修：[填写房屋的装修情况，如简装、豪华等]三、租金及支付方式租金：[填写每月的租金金额]支付方式：[填写租金的支付方式，如银行汇款、现金或其他方式]租金支付时间：[填写每月租金的支付时间，如每月1日或其他时间]中途加租：若乙方要求中途加租，甲方同意的，应协商确定加租金额及加租时间，并依本合同签定日执行。四、押金押金金额：[填写押金金额]押金用途：作为乙方在履行本合同期间内不履行或违约时甲方的违约金。押金支付：乙方应在签订本合同时将押金一次性支付给甲方。返还押金：若乙方在合同期满或提前终止租赁关系时，已经履行了本合同的相关约定，甲方应在收到乙方交还的房屋及相关物品并经检验合格后将押金全部返还给乙方。五、租赁期限租赁期限：[填写租赁期限，如一年或两年等]租赁起止时间：本合同规定的租赁期限自租赁起始日起，至租赁终止日届满时截止。续租：租赁期届满前10天内，乙方如续租，双方必须在租赁到期前订立书面续租协议。六、房屋维修与保养义务甲方应保证所出租房屋的设施设备齐全，安全运行。乙方应按时支付租金，并按照使用说明正确使用该房屋及其设施设备，并妥善保养。因乙方自身责任造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应的修缮费用。因甲方原因造成房屋或设施设备损坏的，甲方应承担相应的修缮费用。七、合同终止合同期满自动终止：合同期满时自动终止，若乙方需继续租赁，则应于合同期满前与甲方协商签订书面续租合同。提前终止：本合同有效期内，乙方如提前终止租赁，须提出书面申请，并经甲方同意，乙方应继续履行未到期的租金及其他付款义务，同时承担因提前终止产生的违约金和其他损失。合同解除：本合同在下列情形下，任何一方均有权解除：乙方未支付租金或押金，乙方违反其租赁义务，甲方未按照约定交付房屋或交付房屋不符合约定条件等。八、违约责任乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可以要求乙方承担因此产生的其他费用。乙方违反安全使用注意事项，造成人身伤害或财产损失的，应承担赔偿责任。合同终止前，乙方自行提前搬离或者任何一方提前终止租赁，乙方已交纳的全部房租、押金不予返还，其他费用乙方应负担至终止日期当日为止。九、争议解决本合同履行过程中，如双方发生争执或纠纷，应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉解决。十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可另行签订书面协议。该协议与本合同具有同等效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效