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文档简介

商铺租赁合同样书常用版本文档介绍商铺租赁合同的常用版样书，适用于商铺租赁方和承租方进行合法的商业租赁活动。商铺租赁合同是一个重要的文件，它确定了双方之间的商铺租赁关系和权利义务。本文档将详细介绍商铺租赁合同的主要条款和内容，以及双方应该注意的事项。1.合同双方出租方：承租方：2.租赁物和租用期限2.1租赁物租赁物指商铺（或商业用房）的具体位置、面积、用途等信息。在此处要明确商铺的地址和实际面积，避免出现计算面积、收费等纠纷。2.2租赁期限租赁期限是商铺租赁合同中一个重要的约束，应当准确记录。在此设置期限的时候，需要记录入住日期和希望终止日期。双方应在合同生效之前明确这一时间范围。3.租金和付款方式3.1租金商铺租赁的租金是承租方必须支付的费用。租金的具体数额应该在合同中明确。此处应注明租金是按月、季、年支付，以及实际支付时间等相关信息。3.2保证金保证金是商铺租赁合同中一个重要的约束条件，承租方需要在入住之前缴纳特定金额的保证金。该款项用于原则性保证商铺的卫生、维修以及完成租赁期的责任。合同中需要注明保证金金额、支付方式、管理方法以及退还期限等相关细节。3.3其他费用在商铺租赁活动中，可能涉及到其他的费用，如物业管理费、水电费用等。这些费用应该在合同中明确，并且应注明支付方和支付的方式。4.使用权商铺租赁合同需要明确承租方获得的使用权。使用权指承租方使用商铺和相关设施的权利。这里需要注明使用权的具体内容和范围，如商铺内的使用以及使用的时间限制等。5.维修和整改商铺租赁中，应明确出租方和承租方在维护和装修方面的责任。在此处可以指定维护和装修的具体方案和负责人。当然，这里也需要注明由谁承担维修和装修费用。6.违约和争议解决在商铺租赁活动中，违约和争议的解决是一个必要的主题。在此处应注明承租方和出租方在违约和争议处理中的权利和义务，以及解决途径。7.其他条款商铺租赁合同中的其他条款可以根据实际情况进行设置，以保护出租方和承租方的权益。这些条款包括租赁条件、失火、灾害等不可抗拒性事件等。8.总结商铺租赁合同是一个重要的文件，双方需要详细阐述

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