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上海商品房租赁合同与上海商铺租赁合同上海商品房租赁合同定义上海商品房租赁合同是指出租人将其所有权、使用权在法律规定范围内转让的商品房出租给承租人以获取租金的合同。合同要素出租人与承租人的基本信息；租赁物的基本信息，包括房屋的位置、房号、楼层、建筑面积等；租金及支付方式；租期及续租约定；租赁房屋的用途及限制；出租人义务，包括物业维修、交付标的、保证租赁物权属等；承租人义务，包括租金的准时支付、合理使用租赁物、不损坏租赁物等；违约责任及其解决方式；合同的签署和生效时间。签署及生效上海商品房租赁合同应当由出租人和承租人签署，并在双方都签字或盖章之后生效。相关法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》上海商铺租赁合同定义上海商铺租赁合同是指出租人将其商铺出租给承租人以获取租金的合同。合同要素出租人与承租人的基本信息；租赁物的基本信息，包括商铺的位置、面积、门号等；租金及支付方式；租期及续租约定；租赁商铺的用途及限制；出租人义务，包括物业维修、交付标的、保证租赁物权属等；承租人义务，包括租金的准时支付、合理使用租赁物、不损坏租赁物等；违约责任及其解决方式；合同的签署和生效时间。签署及生效上海商铺租赁合同应当由出租人和承租人签署，并在双方都签字或盖章之后生效。相关法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》总结上海商品房租赁合同和上海商铺租赁合同的合同要素、签署及生效方式以及相关法规都十分相似。在签订这两类合同时，出租人和承租人应当仔细核对合同内容和要素，确保自己权益不受损害

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