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文档简介

上海办公楼租赁合同合同背景此租赁合同(下称“合同”)是由甲方(房东)与乙方(租户)签署的,双方以此约定,甲方将位于上海市的办公楼出租给乙方使用。合同条款租赁对象甲方应出租给乙方办公楼的房屋(以下简称“租赁房屋”)的所在地为上海市。租赁房屋面积为XXX平方米,租赁用途为办公室。租赁房屋的具体位置、面积、用途、附件设备及租售金等以房屋租赁合同明确。租赁期限本合同以实际签署日起生效,租赁期限为XX年。如有需要,租赁期限可以在原期届满前双方协商延长租赁期限。租金租金总额为XX元,每月XX元(以3000元递增)。租金按本合同规定的固定日期交纳,如延期需经过甲方书面同意。如租金逾期未交,甲方有权要求乙方按日支付未付款项的1%作为滞纳金。押金乙方应在租赁房屋交付时向甲方支付XX元作为保证金,该保证金不与租金存放在同一账户。租赁期满后,乙方在动用保证金前应将房屋原样返还给甲方并经过房屋验收合格后,甲方才会将保证金退还给乙方。房屋验收不合格的,甲方有权扣除乙方保证金中的费用以修复房屋。房屋维修和损坏房屋的维修应由两方协商处理。如因乙方的原因导致房屋损坏,乙方应承担相应修复费用。如乙方无法获得维修,经过甲方同意后可以委托第三方进行维修,费用由乙方承担。合同变更和解除双方在租赁期限内协商一致,可由甲方出具变更合同书或另行协商确定变更内容。变更合同书应作为本合同的附件。未经双方协商一致,任何一方不得单方面解除合同。合同附件租赁房屋的具体位置、面积、用途、附件设备及租售金等内容的明确和描述,以房屋租赁合同明确。合同生效此合同一式两份,双方各执一份,经双方签字确认后生效。合同文本及其附件具有同等法律效力。甲方(房东)签章:年月日乙方(租户)签章

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