厂房租赁合同例文

厂房租赁合同例文厂房租赁合同甲方：（出租方）_______________地址：_____________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：_________________乙方：（承租方）__________________地址：_____________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：_________________鉴于甲方拥有一处厂房，愿将该厂房租赁给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的以下厂房（以下简称“租赁物”或“厂房”），租赁给乙方使用：地址：_____________________________________________________________面积：_____________________________________________________________第二条租期本合同的租期自______年____月____日起至__________年____月____日止，共计_____年（可自行填写），届满后如有需要延长租期，需在租赁期届满前至少三个月与甲方商议确定，并经双方签署书面续租协议。第三条租金1.租金的支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（1）在租赁物交付前，乙方应按照本合同约定向甲方支付定金人民币_____元，定金不予退还。（2）其余租金按年付款，乙方应在每年的______年______月______日前将所应支付的租金人民币_____元支付给甲方。（3）如乙方迟延支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同。2.租金的计算本租金包括厂房、厂房前的空地、后院、桩墩使用的租金，但不包括物业管理费等其他费用，乙方需承担。第四条使用目的乙方承诺仅将该厂房用于______________（填写乙方的使用目的，如生产、仓储、办公等），不得将该厂房用于其他用途。如乙方违反以上承诺，甲方有权解除本合同。第五条使用修缮1.租赁物验收乙方应在租赁物交付时进行验收，如发现租赁物存在任何破损、缺陷或不合适的问题，应在验收时及时告知甲方，要求甲方修复或更换。否则，乙方应承担后续修复或更换费用。2.装修、损坏修缮乙方需要对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并应在使用完毕后将租赁物修复到与交付时相同的状态。如乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应及时通知甲方并承担相应的修缮费用。第六条使用权及转让本合同项下的租赁权只对乙方有权使用，不得转让、出租或以其他方式处置。如乙方违反以上规定，甲方有权解除本合同。第七条保险1.乙方应为租赁物投保保险，以保障在租赁期间内租赁物的安全。保险应涵盖火灾、爆炸、盗窃和其它意外损失等。2.如乙方未及时为租赁物投保或未按约定支付保险费用，甲方有权代为投保并由乙方承担保费。第八条违约责任1.一方违反本合同约定，使得对方受到经济损失的，应当承担违约责任。2.如本合同解除或终止，任一方未履行完毕各自应履行的义务的，应当承担违约责任。如因乙方原因而导致解除或终止本合同的，甲方不退还任何已支付的租金。第九条法律适用和争议解决本合同的订立、解释、履行及争议解决均应适用中华人民共和国法律。若双方因本协议履行所产生的争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：_________