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文档简介

2020房屋转让协议书协议书甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权将其转让；鉴于乙方同意购买该房屋；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋产权证号：建筑面积：使用权面积：房屋朝向：房屋现状：其他相关信息：1.2房屋权属证明：甲方应向乙方出示具备法律效力的房屋所有权证书、房屋土地使用权证书及相关证明文件，并保证其真实、合法、有效。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：乙方同意以人民币（￥）支付房屋转让价格。转让价格为人民币（￥）_______________（大写）。2.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起_____日内，将房屋转让价格支付至甲方指定的银行账户。甲方确认收到款项后，应向乙方出具正式的房屋转让发票。第三条房屋交付与过户3.1房屋交付：甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋移交给乙方。乙方应亲自到达房屋现场验收，并签署相关交接文件。3.2过户手续：乙方应在房屋交付之日起____日内，按照当地有关部门的规定，办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合并提供相关的过户证明文件。第四条房屋状况保证4.1房屋状况：甲方保证该房屋在房屋交付之时处于正常使用状况，具备正常的居住功能，并保证无任何法律纠纷、债务纠纷或其他纠纷。4.2房屋维修：自房屋交付之日起至乙方办理过户手续之日止，如因非乙方原因导致房屋损坏或需要维修，甲方应负责修复或承担相应费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按照本协议的约定将房屋及相关证明文件及时交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。5.2乙方违约责任：如乙方未按照本协议的约定支付房屋转让价格或未按时办理房屋产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第六条法律适用与争议解决6.1本协议受中华人民共和国法律管辖。6.2对于因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________

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