古建拆除专项方案

修缮工程拆卸专项施工方案编制人：审核人：批准人：施工单位(盖章)：日期：名目一、编制依据 2二、工程概况 3\l“_TOC_250002“三、文物保护工程修缮的根本原则 3\l“_TOC_250001“四、预备工作 6\l“_TOC_250000“五、拆卸施工方案 7一、编制依据1、《古建筑修建工程质量检验评定标准》2、《古建筑营造法原》3、《中国古建筑修缮技术》4、《中国古建筑瓦石营法》5、《古建筑与木质文物维护指南—木构造防腐及化学加固》6、《古建筑施工标准及验收标准》7、俊发名城N-88、《中华人民共和国文物保护法〔2023-10-28〕最修正版中的规定9、《中华人民共和国文物保护法实施条例〔2023-10-29〕的有关规定10、《中国文物古迹保护准则》1、工程概况工程名称：工程地址：建设单位：监理单位：式推断应为清中晚期至民修建，因未经过专业系统的修缮，修建之后使用时缺乏维护，年久失修，人为因素等导致墙体倾斜、倒塌，木构件腐朽，瓦屋面瓦件掉落严峻，门窗变形等存在安全隐患，已经无法连续使用。三、文物保护工程修缮的根本原则为保证本工程按时按质完成，同时最大程度的表达文物建筑的价值，我公司建议在整个施工过程中遵循以下原则：1、不转变文物原状的原则《中华人民共和国文物保护法》其次十一条规定：对不行移动文物进展修缮、保养、迁移，必需遵守不转变文物原状的原则。文物古迹的原状是指充分表现其文化价值的实物的状态。主要表现有以下状态：未经干预前的〔未实施保护工程及未开掘以前〕的状态。历史上屡次干预〔修缮、改建、重建、破坏〕存留的有价值的状态。虽有局部缺失，但仍有实物遗存，足以证明缺失相关局部原有状态。局部坍塌、变形、错置，但仍保存构建原形制，足以证明原来的状态。2、尽可能削减干预的原则但凡近期没有重大危急的局部，出日常保养之外不应进展更多的干预。必需干预时，附加的手段只用在必要局部，并削减到最低限度。承受的保护措施应以连续现状，缓解损伤为主要目标。文物古迹本身包含的历史信息的价值最根本、最重要的组成局部。对文物古迹任何形式的干预都不行避开地在不同程度上影响历史信息。因此，当文物古迹消灭残损需要干预时，必需充分的考虑最少干预的原则，以最小的程度影响历史信息，从而更好保护文物古迹价值。对设计而言，就必需严峻对待现状保存的历史信息，尽可能多的保存各个时期有价值的遗存，不必追求风格样式的统一。3、加固处理的可逆性原则与可识别性原则一切技术措施应当不阻碍再次对原物进展保护处理，必需是可逆的，就是所用的加固件可拆下来，恢复处处理前的状态，阻碍再次进展保护处理和实行更好的修缮措施。任何加固的措施都不得损害原物，都应保证文物建筑构造的体系完整性，保护其外形不受损坏，历史信息不受破坏。修缮古建筑砖、石作局部不得用混凝土作固结措施，因混凝土是不行逆性材料，将给以后修缮带来困难，甚至造成保护性破坏。经过处理的局部要和原物或第一次处理既相协调，又可识别。全部修复的局部应当都有具体的记录档案和永久的年月标志。4、保护现有实物原状与历史信息的原则修复应当以现存的有价值的实物为主要依据。并必需保存重要大事和重要人物遗留的痕迹和历史上经过修缮、改建、重建后保存的有价值的状态，以及能够表达重要历史因素的状态。历史信息的积存是持续的过程，它不仅包括始建状态，还包括历代修缮及当时保护工程的附加信息。保护措施的决策应始终以价值评估为根底，客观生疏全面的价值，首要保护价值最高的局部，并尽可能的保存那些渐渐积存，助于考证的信息。这样可以一样增加文物的可读性，为争论供给更多的线索。5、依据保护要求使用保护技术的原则独特的传统技术属于文物原状，具有文化价值，必需保存。所有的材料、工艺都必需经过前期试验多和争论，证明是最有效的，对文物古迹是无害的，可以使用的。6、四保原则保持原来的形制；保持原来的建筑构造；保持原来的建筑材料；保持原来的工艺技术；四、预备工作1、依据现场状况，我将依据号院→ 号院→ 号院→ 号院→ 院的拆卸挨次进展施工。2、按规定搭设撤除和修缮所用的脚手架，雨季还应搭设防雨棚。3、在现场确定露天堆放拆卸构件的临时堆放场地。4、在现场搭设木工棚和构件保护棚。防止发生撞击、防污染。〔与其他建筑通用。7周边现场具体考察,结合场地状况做好施工预备工作。下面为落架抬升预备：规划周边道路标高最低点为米，最高点为米，现状院内标高过低，积水严峻，为有效解决院内标高及排水问题，对建筑实施落架抬升。落架抬升工程依据工作挨次的先后，分为勘察测绘，设计、编号拆程序。建局部，做好构件除尘和场地清扫，为勘察测绘、构件编号和拆卸工作制造必要的条件。勘察测绘必需全面、准确，测绘图须反复核对，特别是轴线尺寸，关键部位的尺寸和标高等。因建筑一旦被拆卸，各部位的做法尚可有照片记录，但很多关键性的尺寸即再也无从考察。只有在完成勘察测绘和构件编号后，方可进展拆卸工作。落架施工中清理现场、构件编号、拆卸包装、存放保管、安装复原等工序，由现场施工技术人员专人负责，对每道工序、每个构件和构造做法都做到心中有数，保证建筑落架抬升工程的顺当实施，削减落架过程中文物建筑的损失。保护文物建筑包括保护其历史环境，文物建筑抬升到相对高度后，其原有的历史环境已不复存在，因此，文物建筑的落架抬升工程不仅仅抬升建筑物，还因包括对落架抬升建筑环境的复原或局部复原。文物建筑的落架抬升工程，一般包括对建筑的局部复原，复原必需有确凿的依据。在拆卸建筑之前，依据现状遗存可以确定其原状，落架后恢复其原状现状遗存尚不能确定其原状，应维持现状并做好记录存档。在实际工程中，对尚不能确定其原状，多参照当地同时期，同类建筑的做法进展复原。五、拆卸施工方案1、拆卸前，在空地清整搭设放置场地，清理好原址工地车道。搭设好施工脚手架,设置寻安全防护措施及构件保护措施后开头进展拆卸。2、拆卸构件按建的相反挨次进展。3、由于建筑较多，共有六座院落，每个院落拆卸的瓦件、木构件、石材、门窗等等，按栋号单独设置摆放地点，不允许混放，避开造成日后使用困难。4、拆卸做法:从上至下拆挨次,首先拆卸门、窗、雀替、等装饰构件;然后先揭瓦顶、山花、檐等;再拆木基层、再拆梁、枋;接着拆卸墙体;再拆卸柱子,木构件拆卸时留意依据安装时的相反挨次，对木构的隼卯拆卸留意防止施工中不必要的损害发生;最终拆卸台明、台基、柱石等。拆卸前应绘制拆卸记录草图，同时应用拍照和摄像技术对建筑进呈现状记录。5、瓦顶拆卸：人工拆卸，沿着檐口至屋脊进展拆卸，拆卸过程中对瓦件进展初步甄别清理，能用瓦件放置在预先整理的场地。拆卸瓦顶时应特别留神，必需保证筒板瓦及勾头、滴水的安全完好。按先揭檐口附件〔勾头，后揭瓦垄和脊的施工挨次。对瓦顶进展拆卸时瓦垄灰应随拆随将收入胶桶内，经溜槽或吊运至地面指定堆放点。对于瓦件有色差，类型众多的状况，拆下的瓦件必需进行分类堆放。对有裂纹、敲击声音不动听、酥碱等残损瓦件捡出不用。瓦件落地后，进展扫净刷洗，分类整齐堆放，放置堆放点，待复原工程中使用；同时，确定补配瓦件类型和数量，以供复原归安时按原形制和式样提前至厂家订做。6、屋面木基层拆卸：屋面木基层拆卸前应先拆卸排山勾头下的冰盘檐〔封火墙〕及山墙上部墙体，然后拆卸脑椽、花架椽、檐椽，对拆卸下的构件进展分类堆放，对有变形糟朽严峻的椽、望板、连檐等构件另行堆放。7、构架拆卸:承受人工协作机械拆卸，先拆卸椽子、檩、垫板、枋，至梁架暴露后，逐层拆卸三架梁、五架梁、随梁板、斜梁、角梁、瓜柱、穿板，最终拆移金柱、檐柱、柱础。梁、枋及柱子用钢绳固定后,承受机械进展吊卸。8、墙体拆卸:拆卸时应进一步探明原状作法，自上而下分层进展，先拆山墙博脊以上部位,待上架木构架拆卸完毕后再对博脊以下部位进展拆卸。拆卸过程中须对现状进行具体记录。在拆卸过程中应将土坯砖、各种青砖完好拆卸，以备后用。用人工由上至下分层拆卸，应先拆部位，不得因拆卸墙体