楼地面工程质量通病防治讲解

河南九建公司

常用分项工程质量通病防治

编制：宋长俊

大家在谈到建筑工程质量管理时就不得不谈一谈“事前控制、事中控制、事后控制”了，这三个不同阶段的管理诠释着施工管理的好坏，简单说就是事前计划、事中管理、事后处理，事后是无奈的被动的，就是这种很多的事后或无奈，为事前控制提供了依据，那就是我们平常讲的建筑工程质量通病与防治，他告诉我们应当采取什么样的措施去阻止或减少质量通报的出现，这就是我今天要讲的几个分项工程质量通病的目的，本次，我和大家一起重温主体工程中模板工程、钢筋工程和混凝土工程三个主要分项工程质量通病与防治，今后将根据项目进展情况逐步推进类同培训活动。以下我将结合各分项工程工艺做法来解析如何阻止或减少工程质量通病，希望大家能够正确理解第七部分楼地面工程

楼地面主要问题地面空鼓开裂楼地面起砂管道、烟道后塞口渗水带有地漏的地面倒泛水楼梯踏步宽度河高度不一，阳角处开裂脱落楼地面－－地面空鼓开裂原因分析①基层处理不认真。②未按配合比试配，水灰比过大。③振捣不密实，表面未进行二次赶压。④施工完成后未进行养护楼地面－－地面空鼓开裂防治措施①应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净。②严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比。③找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于2m（有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩）。④铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着往外铺。⑤用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做。⑥应在施工完成后12h左右洒水养护，严禁上人，养护（宜采用蓄水方式）期不少7d。卫生间地面大面积空鼓地面晌开裂室内糊楼地县面养洁护，惊防止爆开裂楼地辣面平碰整楼地腹面－止－楼地储面起席砂原因门分析1、狭水泥严砂浆句拌和连物的张水灰品比过皱大，陵表面毫强度懂低，氏不耐共磨，睁同时冻稠度壳过大轧，在康施工浆中产耻生较各大的炊泌水仰，进擦一步王降低揉地面涂的表艘面强蜡度、份硬度舍，影君响地棉面的饥耐磨斥性能虚，完老工后才一经浩走动讨磨损魔，就燃会起孙砂。2、柳面层峡压光删的时掉间没逢有掌希握好虚，使户水泥莲凝胶寻体的墓凝结继结构钞遭到律损伤跳和破旨坏，演影响旬砂浆阳面层井的表堤面强江度和拢抗磨渔能力汁，容突易产沿生起膏砂。3、病养护派不当烈，使终水泥葵砂浆针早期定脱水颂而影定响强祥度和在耐磨阿性能纺。剖4、侍面层抢施工兼结束咱后，欲在尚诸未达牛到一宣定强来度的冒情况跑下就算过早京的行嫩走和胡使用颗，或桃进行睡工种颠交叉互施工轻，造阴成面馆层的苦表面剥损坏纺。5、秆水泥溪砂浆租地面梯在低筋温下茫施工纠时，斧门窗裁洞口休等未牙进行疾封闭恐，使跃水泥手砂浆周或地腾面面界层早般期受肌冻，栋强度释降低诊，使瘦用容蛛易发椒生起些砂现望象。顾6辜、拌棉和物限的原唉料不池符合锄要求角。水睛泥砂倦浆标蹲号低箭或使墨用过市期、泉受潮窗结块乔的水访泥，重这种蛙水泥梳活性设差，傍影响街地面戒的强盈度和疾耐磨袄性能圆；砂绢子的意粒度瓦过细兰，造征成骨惑料沉覆淀和供析水罢，降冈低地狗面的滥强度替和耐哀磨性犹能，哈砂子宰的含坏泥量昌过大拘，也胡会影葱响水铅泥与宋砂子昼的粘斤结力炒，容稼易造艘成地抛面起氏砂。楼地圣面－杯－楼地治面起锅砂防治楚措施沟：1、卡严格乱控制晕水灰绒比，爱水泥饶砂浆熊的稠怀度不纪应大薪于3葵.5迟MM姨，并毅要搅盯拌均京匀。胜2逢、掌叹握好固面层屡压光是的时胸间，笑水泥狗砂浆邮地面欲的抹瓦压工什作应迹在控没制在掩水泥烘初凝煌到终架凝之白间。车面层仍正常仁的抹酱压工叶作一辨般分悔三次表进行冤：第哥一层朴应在梢面层千铺设熔后进肥行；催第二血次应膨在水这泥初唉凝后舰进行藏，一企般以斧上人逼时有摧轻微吹的脚控印又掀不明主显的涝塌陷流为宜治（初岂凝为购拌合残后1烈～3讽h）应，主碍要是稀清除责表面趣的气幅泡、扛孔隙屯，将支表面闪压实压、压育平整庭；第谈三次倡应严槽格掌殃握在反水泥愚终凝涌之前礼，一杀般以猎上人薄时不脑出现振脚印端，或哄不明判显的塘脚印都为宜弊（拌社合后薄6～聋8h怕），雅主要纸是消仁除第图二次身抹压屠后留舅下的帆抹纹勇和进沙一步框闭塞澡毛细见孔，威使表掀面密顶实、础光滑竭。叨3、奴面层死抹压慨好后掉，应征在常碎温湿料润的淡条件兆下养首护，运养护宁要适祝时，慰一般形在一价昼夜伟后进万行洒狭水养庙护或叔用草这袋覆真盖后定浇水妻养护瞧。如震果洒毒水过番早易名起皮告，过英晚则鸣易产简生裂速纹或亩起砂槽。养爱护时宴间在修常温笋下一及般不偶下于健七昼软夜，问如采午用矿么渣水童泥时局，养炮护的拢时间由一般宣不下鹿于十道昼夜姻。陕4、杰水泥忽砂浆誓地面坏应尽蜡量安蹲排在迎室内路粉刷淹完工悦后进受行施膜工，扶以免逆对面奔层产广生损董坏和或污染骄。如靠必须去安排似在其蔬它装蜜饰工钳程之阁前施畜工时精，应吩采取焦有效则的保谜护措假施。前地面宋的面免层强桥度必河须达生到5悉Mp软a以尝上时挂，才质准许胸在上满面行斥走或工其它融作业术，严绪禁在净水泥删地面顾上拌典合砂各浆或挠倾倒劈燕砂浆唤。券5齿、在构低温脆环境赚条件脉下施途工水远泥砂捷浆地否面，龙应关驾闭好侧门窗财，防温止地租面早柴期受脚冻。都水泥武砂浆距地面织施工部环境僻温度衣应在巴5℃寄以上炭。过6爷、水丝式泥应普优选秩早期喘强度掏较高货、水丸化热窝高和怨凝结碗硬化下过程菌中干泳缩值绿较小源的普站通硅胁酸盐团水泥封，标澡号不绪应低拼于3酬25烫号，新安定懂性好啄。过侄期、巷受潮碎结块祸的水当泥严甲禁使饶用。扣砂子助应选策用中捎粗砂盏，含要泥量晌不大窑于3攻﹪。室内缺楼地灾面养山护，院防止精开裂地面杠起砂楼地服面－屯－管道犹、烟惧道后窗塞口起渗水原因死分析卫生固间、扑厨房规给排料水穿烘过楼雨板的烛套管虽未采及用金驴属套虽管，单管道凯、烟崇道后占塞口州填充毅材料讲不符嘱合规晓定。防治馆措施①呢凡有暴返水羞要求归的房向间（蓬如卫浓生间垄）管缘瑞道套筹管应驾加设您带止圣水环督的金集属套鹿管或除塑料来止水灾环，伸安装秀在阳掠台、设厨房汁内的臂套管蔽，其疤顶部耕应高肾出装致饰地葬面5狐0㎜，底固部应凭与板里底相挽平，喊套管提与管遇道之究间的叮缝隙届应用锯沥青罢油麻拔填实峰，端露面光为滑。②丹套管触与楼捏板、版烟道待与楼停板的集缝隙弄应用仪细石疑砼内坛掺微略膨胀避剂（片板底细撑模贴）捣户实（甘分2洞次浇劈燕筑）稠，缝形隙≥唇50㎜应附阿设Φ跟6环发形箍叨和板壁筋焊诱接，断细石战砼初孔凝后箱，蓄烘水养驶护不饿渗漏郊后再众进行旱防水示施工蹈。③搜套管誉、烟食道后锤塞口列处防丑水应芽加强畅。管道恼口渗当水管道出、烟检道后智塞口固渗水管道择口的湖封堵慨应分舌两次虑进行聚，第跑一次喇采用庄掺有播抗裂率防渗另剂的戚微膨驾胀细卸石混抹凝土跌浇筑辽至洞铅高的刑2/热3处管道导口的索封堵狱应分屠两次骂进行菊，第桨二步件用1螺:2惩水泥舌砂浆种做成晃凸起管根渗防水蚂加强激处理管根免及烟纱道根近部撑阅补后学结构桌关水婚试验楼地何面－谨－带有兆地漏厦的地永面倒似泛水原因办分析1、叛阳台腾、外年走廊掌、厕茶所、硬盥洗燃室等历地面信一般米比室悬内地浅面低洲20践～5扇0M室M，章但有冬时设扎计一袍样平幅，施伟工中秃又未设按照小有关畜的规悠定进叙行施登工，筒造成派地面叨积水懒。纠2、幻玉地面犯标高蜡抄平挖弹线再不准拼确，体施工佩中对视有地参漏的具地面津未按孟照规严定要嚼求的净泛水勇坡度测冲筋壁、刮布平。河3委、地症漏安墨装过硬高，销形成术其四界周积齐水。防治折措施1、裤必须构控制庸阳台喇、外鹅走廊是、浴劲室、厌厕所攻、盥唤洗室社等地挖面的拐标高机，应留比室榜内地纪面低贝20渠～5爹0M绿M。己2毅、施供工中耽应首遥先保忆证地贯面基拒层标循高、返泛水赠坡度戴的准砖确性锋。做词地面璃前，沫应以堡地漏绩处的票标高蔑为基遥准，惭顺地愿漏方姻向做隐放射冠性的鸣冲筋疤，找秒好坡批度，赢用尺经刮平锯。痛3、季安装图地漏坟时与酿土建衬密切睛配合酿，并变应注丧意调拖整标砖高。塘地漏拐应相枪对地山面低蛙5～扮10缴MM僚，地隔漏处场做成均盘子带形。卫生扔间地皂面施绒工时俯标高淘未控欠制好降，导芦致地贤面积概水卫生透间地竞面施典工时阶标高组未控艳制好脚，导陡致地牌面积闲水现坊场驳实弊例地漏凯安装米过高棒，形朗成其绍四周偏积水耻，需栋拆除塞后重奶新安截装楼地锐面－辜－楼梯竞踏步摸宽度也和高惊度不腐一沈阳角缝处开扬裂脱怒落原因欺分析1.纠结构遥施工污阶段爸踏步闹的高枣、宽超尺寸碗偏差惜较大瓣，粉做刷面名层时扇又未网认真构的弹断线操之作，王而是冲随高世就低访的进普行抹俱面。2.沙虽然角弹了方斜坡搅线，南但没棍有注湾意将拔级高办和级向宽等叉分一鱼致。3.挠踏步苹抹面垃基层兰比较劝干燥超，致险使粉奋面砂侧浆吃识水过狭快，片即影霉响抹愿面砂导浆的庆强度帽增长亦，有邪降低礼了与腔基层袭的连锋接，坡造成膨日后狠裂缝荒、空靠鼓脱御落。4.席基层枕清理辫不干蛋净，坦表面办有浮司灰等街杂物弃起了捎隔离颂作用躲，降翠低了红粘结佳力。5.饥抹面烧砂浆蛮过稀艘，砂爷浆在触自重讯作用决下产顷生向撑下滑住坠的举现象房诚，特巾别是馆一次伤粉抹耕过后段时，阻这种丧情况题更易牲发生放，这芝种极作微小悦的向习下滑梦力，教用肉洁眼不途易观职察到滩，但绳却大轻大削蓬弱了厨与基讯层的陷粘结雅效果玩，成并为裂志缝空绸鼓和驼脱落哈的潜便在隐唤患。6.涂抹面姓操作鲁顺序笨不当纸，若刺先抹债平面川，再魄抹立轰面，咸则平妄立面嫁的结府合不谱易紧志密牢冒固，蹄往往掉存在住一条汽垂直为的施涨工缝致隙，亚经频叫繁走楚动就讽容易湖造成膊阳角抵裂缝贤、脱资落等墓质量搭缺陷蕉。7.摸踏步菜抹面阵后养怠护不药够或薄不养纺护，询或者全开放产交通识过早搞，造早成裂什缝掉振角脱慎落。楼地伞面－厚－楼梯都踏步哄宽度污和高乱度不坏一设阳角蛋处开吹裂脱汗落预防失措施凯：1.征加强凝楼梯挤和台拔阶在蚕结构阵施工竿的复呈尺检崖查工献作，质使踏北步的储高度恭和宽