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文档简介
个人商铺长期租赁协议书个人商铺长期租赁协议书协议书编号:[协议书编号]甲方(出租方):姓名/公司名称:[甲方姓名/公司名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]乙方(承租方):姓名/公司名称:[乙方姓名/公司名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并具备出租个人商铺权益的权利人,乙方有意租赁该商铺,并且双方经过友好协商,达成以下协议:第一条:租赁商铺信息1.1甲方同意将位于[商铺地址]的个人商铺(以下简称“本商铺”)出租给乙方,商铺面积为[商铺面积]平方米。1.2本商铺用途限定为[商铺用途],乙方不得将商铺用于其他用途。1.3租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]开始至[终止日期]结束。第二条:租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金[租金金额],租金支付方式为[支付方式]。2.2乙方应在每月[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。2.3若乙方逾期支付租金,甲方有权收取逾期违约金,违约金为逾期金额的[逾期违约金比例]%。2.4租赁期届满前[提前通知天数],甲方有权提前[提前通知天数]通知乙方是否续租,并商议租金调整等事宜。第三条:商铺维修与改造3.1甲方应确保商铺在交付时处于良好状态,并保证商铺的使用权。3.2乙方应负责商铺的日常维护和保养,并保证商铺的清洁、安全和卫生。3.3如商铺出现损坏或需要维修的情况,乙方应立即通知甲方,并由甲方负责及时修复。3.4乙方如有改造或装修商铺的需求,应提前向甲方提交书面申请,并经甲方同意后方可进行。第四条:违约责任4.1若乙方违反本协议第一条约定的商铺用途限定,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即停止商铺的使用。4.2若乙方违约未按时支付租金,甲方有权解除本协议、收回商铺,并要求乙方支付违约金。4.3若甲方违反本协议提前通知续租的约定,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。第五条:保密条款5.1甲方与乙方在本协议履行过程中可能接触到的商业秘密、客户信息以及其他保密信息,双方应予以保密。5.2未经一方书面同意,任何一方不得向任何第三方透露、泄露或使用对方的保密信息。第六条:争议解决6.1本协议的解释与执行均适用[适用法律]。6.2若双方因本协议产生任何争议,应友好协商解决;若协商不成,应提交[仲裁/法院]解决。第七条:其他条款7.1本协议一式两份,甲方和乙方各执一份具有同等效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效,并自租赁期满或解除之日终止。7.3本协议未尽事宜,由双方协商决定,并作为本协议的补充部分。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:
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