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文档简介

房地产开发合作合同协议书协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（甲方法定代表人）电话：（甲方联系电话）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（乙方法定代表人）电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就房地产开发合作事宜达成如下协议：第一条合作项目1.1甲方与乙方决定合作开发（项目名称），该项目位于（项目详细地址），土地面积约为（土地面积），用途为（用途）。1.2合作开发的具体内容包括但不限于土地开发、规划设计、施工建设、销售、物业管理等。第二条合作期限2.1合作期限为（合作期限），自本协议签署之日起计算。2.2若因不可抗力等特殊情况导致合作期限无法履行，双方应友好协商解决，并及时通知对方。第三条合作方式3.1合作方式为甲方出资，乙方提供技术、劳务等资源，共同进行开发。3.2甲方应按照约定时间和金额向乙方提供合作资金，用于项目的开发、建设等相关费用。3.3乙方应按照约定负责项目的具体规划设计、施工建设、销售推广等工作，并确保项目的质量和进度。第四条权益分配4.1甲方享有本项目所得益的（比例）份额，乙方享有本项目所得益的（比例）份额。4.2甲方享有对项目的监督、检查和评估权利，乙方应积极配合提供相关资料和信息。4.3如因乙方原因导致项目出现重大质量问题或延期交付等情况，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并进行相应的赔偿。第五条费用与税费5.1合作期间产生的费用，包括但不限于土地使用权出让金、项目建设费、宣传费、物业管理费等，由双方按照约定比例承担。5.2双方应按照国家有关税法规定，及时缴纳相关税费，并及时提供相关税务文件和证明。第六条保密条款6.1双方应对涉及本合作项目的商业秘密、技术资料、合作信息等保密，不得向第三方披露或非法使用。6.2保密期限为合作期限届满后的（保密期限）年，届满后双方可以继续保持保密义务，也可以协商解除保密义务。第七条违约责任7.1如一方未能履行本协议的任何条款或义务，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。7.2如因一方原因导致项目无法正常进行或损害对方利益，无法通过友好协商解决的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条解除协议8.1双方一致同意，在以下情况下可以解除本协议：（1）经协商一致；（2）因不可抗力等特殊情况无法继续履行；（3）法律法规规定的其他情况。8.2协议解除后，双方应按照约定进行结算，并履行相关解约手续。第九条合同变更与补充9.1本协议的任何变更或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2变更或补充的内容应与本协议具有相同的法律效力。第十条争议解决10.1本协议履行过程中如发生争议，应由双方通过友好协商解决。10.2若协商仍不能解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条协议生效11.1本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：

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