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文档简介

长沙市二手房买卖合同合同双方本合同由买方（下称甲方）和卖方（下称乙方）签订。甲方与乙方在平等、自愿、公平的情况下，依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，达成如下协议：买卖房屋基本情况1.房屋基本情况房屋地址：（此处填写房屋具体地址）房屋面积：（此处填写建筑面积，包括套内和共有部分）房屋类型：（此处填写是否为住宅、商业、办公等类型）房屋所有权归属：（此处填写房屋产权归属人）2.交易价格基础房价：（此处填写基础房价）附加费用：（此处填写物业费及其他附加费用）交易总价：（此处填写交易总价）3.买卖双方权利和义务3.1买方权利和义务支付交易款项：甲方应于签约之日起__日内向乙方支付房屋交易款项；居间服务费：甲方应支付中介公司__%的居间服务费；查验权：甲方有权查验乙方出售的房屋是否符合国家、地方、行业规范、标准及合同约定的要求；物品陈列情况确认：甲方应在物业交接过程中确认房屋内现有物品的数量、质量及状态，并向乙方和物业公司出具书面确认；自行承担房屋质量问题：对于房屋质量问题，甲方应自行承担后果；3.2卖方权利和义务充分履行出售义务：乙方应按照合同约定将房屋出售给甲方；保证房屋产权清晰：乙方保证所出售的房屋的产权系其合法所有或已经合法取得；保证房屋不存在纠纷：乙方保证出售房屋不存在纠纷；保证房屋符合规定标准：乙方保证所出售的房屋符合国家、地方、行业规范、标准及合同约定的要求；交付房屋：乙方应在签约日起__日内予以交付房屋和物业交接，并完成房屋和物品的处分清理工作；3.3共同责任账户变动通知：双方均应遵照银行规定，及时通知银行账户的变动情况；合同变更：合同一经签订，如需变更，双方应协商一致，书面确认并办理相关程序；合同违约责任：如一方未按本合同约定履行义务的，应当承担违约责任；法律适用和争议解决：双方同意本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规；凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过协商解决。协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；合同效力本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事项，双方可另行约定。本合同自签字之日起至甲方支付尾款之日止有效。以上为长沙市二手房买卖合同的粗略模板，具体合同

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