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文档简介

买宅基地协议书协议书买宅基地协议书本协议书由以下各方于（日期）签署：甲方：（买方姓名/公司名称/法定代表人），身份证号码/注册号码（以下简称“甲方”）地址：（买方地址）乙方：（卖方姓名/公司名称/法定代表人），身份证号码/注册号码（以下简称“乙方”）地址：（卖方地址）鉴于：1.甲方有意购买乙方所拥有的宅基地，双方就买卖事宜达成以下协议；2.双方均具备签署本协议的法定权利，并愿意遵守本协议约定的各项条款。一、宅基地基本信息1.1宅基地位置：（详细地址、具体地点等）1.2宅基地面积：（以平方米为单位）1.3宅基地权属证号：（宅基地证书编号）二、交易条款2.1买卖价格2.1.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）（金额）购买乙方所拥有的宅基地。2.1.2买卖价格应当在签订本协议之日起（日期）内支付完成。2.2宅基地权属过户2.2.1乙方保证其对宅基地享有完全的所有权，并愿意将该宅基地的权属过户给甲方。2.2.2双方同意在买卖价格支付完成后，立即办理宅基地权属过户手续，将宅基地的权属证书办理转让至甲方名下。2.3权属保证2.3.1乙方保证其所卖宅基地的权属证书真实、合法且有效，不存在任何法律纠纷。2.3.2若因乙方原因导致宅基地权属过户手续无法顺利办理，乙方应负责解决相关问题，并承担由此产生的法律责任和费用。2.4税费2.4.1宅基地过户手续所需的相关税费由双方协商确定。2.4.2除非另有约定，买卖价格中不包含任何税费，税费由乙方承担。2.5交付与交付标的2.5.1乙方应确保宅基地的交付与权属过户手续办理同时进行。2.5.2宅基地应当保持良好状况，并符合相关法律法规的要求。三、违约责任3.1任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。3.2若因乙方原因导致宅基地的权属过户手续无法完成，乙方应返还甲方已支付的买卖价格，并承担额外的违约金。四、争议解决4.1双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决。4.2若协商未能解决争议，则提交（仲裁委员会、仲裁机构等）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。五、协议生效与终止5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本协议终止的情况包括宅基地交付与权属过户手续办理完成，以及双方达成书面协议解除本协议等情形。六、其他条款6.1本协议的任何修改、补充或终止，应以书面形式经双方签字盖章后生效。6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（签字/盖章）：

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