房子抵押协议书

房子抵押协议书房子抵押协议书甲方：（借款人姓名）______________________________身份证号码：______________________________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________乙方：（贷款机构名称）_____________________________营业执照号码：______________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________________________鉴于甲方因资金需求，拟将其名下位于____________________（房产地址）的房产进行抵押，为明确双方权益和义务，特订立本房子抵押协议书，以资共同遵守，并达成如下协议：第一条抵押房产信息1.1房产基本情况：（1）房产所有人：甲方（2）房产性质：住宅/商业/办公等（请填写具体性质）（3）房产面积：_____________平方米（4）房产证号：______________________（5）土地证号：______________________1.2房产评估：（1）甲方同意委托乙方或第三方机构对房产进行评估，评估费用由甲方承担。（2）评估价值：______________________元（大写）1.3房产权属保证：（1）甲方保证所抵押的房产为其合法所有，并不存在任何其他第三方的权利转让或抵押。（2）如有任何第三方对房产提出权属异议，甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。第二条借款信息2.1借款金额：（1）甲方向乙方申请借款金额为______________________元（大写）。（2）借款用途：_____________________________________2.2借款期限：（1）借款期限为______________个月/年。（2）借款利率：______________________%（年化利率）2.3借款还款方式：（1）甲方同意按照等额本金/等额本息/其他还款方式进行还款。（2）还款日：每月的（具体日期）/每年的（具体日期）第三条抵押权设立和转让3.1抵押权设立：（1）甲方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，并在本协议签署之日起将抵押权设立于乙方。（2）甲方同意在本协议签署之日起，将房产的相关文件移交给乙方。3.2抵押权转让：（1）甲方同意在借款未偿还完毕前，不得将抵押权转让给任何第三方。（2）如甲方违反本条约定，乙方有权采取法律措施维护自身的合法权益。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定时间和金额偿还借款本息，甲方将承担每日逾期利息、滞纳金等违约金。（2）如甲方严重违约，乙方有权采取法律措施对房产进行查封、拍卖等处置，以偿还借款本息及相关费用。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间放款的，应向甲方支付相应的违约金，并承担由此产生的一切费用。（2）乙方未按照约定对房产进行妥善保管的，应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。第五条其他约定5.1本协议的签署、生效和解除：（1）本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。（2）本协议任何一方提出解除协议的，应提前______天书面通知对方。5.2争议解决：（1）双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。5.3本协议的变更和补充：（1）本协议的任何变更和补充，应经双方书面协商一致，并以书面形式进行。5.4本协议的附件：（1）本协议的附件包括但不限于：房产证明、土地证明、借款申请材料等。甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：签字：_______________________