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PAGEPAGE1长春房屋出租合同样本一、出租方信息出租方名称：联系人：联系电话：所在地：二、承租方信息承租方名称：联系人：联系电话：所在地：三、租赁房屋信息租赁房屋地址：房屋面积：使用房间：租金：押金：付款方式：交房时间：四、租赁期限租赁起始时间：租赁终止时间：五、双方权利义务1.出租方权利义务出租方应将房屋清理干净，修缮完好及时交房；对于因出租方原因造成的承租方人身、财产损失，应承担全部赔偿责任；出租方应保管好租赁房屋的基础设施和供应设备，保证承租方生活安全；出租方不得未经承租方同意，私自进入承租方租赁房屋；出租方应按照约定时限，配合承租方办理水电煤气等公共设施的缴费事宜；出租方应在租赁房屋交房时通知承租方电表的抄表数值，并在租赁期内按照电费标准收取电费。2.承租方权利义务承租方应按照约定的时间、金额按时交纳租金和押金；承租方应制定使用和维护房屋设施的规章制度，避免损坏；承租方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租他人；承租方不得在租赁房屋内从事违法活动；承租方应妥善保管租赁房屋内的设施设备，并按照约定标准使用；承租方应按照约定时限，办理水电煤气等公共设施的缴费事宜；承租方应保持租赁房屋清洁卫生，不得影响居民生活，保持环境整洁。六、违约责任1.承租方违约责任承租方未按时交纳租金或押金的，每逾期一天应按租金或押金的5‰向出租方支付违约金；承租方私自改变房屋用途或将房屋转租他人的，出租方有权终止租赁合同，没收违约押金，并保留追究承租方法律责任的权利；承租方在租赁期内从事违法活动的，出租方有权责令承租方立即停止违法行为，如致使出租方因此受到行政处罚或赔偿，承租方应一并承担责任。2.出租方违约责任出租方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符时，承租方有权要求出租方按照合同约定交付合同规定内容，如由此产生的费用由出租方承担；出租方私自进入已经出租的房屋影响承租方生活或逼迫承租方上缴押金的，出租方应承担因此产生的费用和赔偿责任。七、争议解决办法本合同的履行和解释，如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附则本合同未尽事项，按照双方协商并签字确认后执行；本合同一式两份，出租

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