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文档简介

PAGEPAGE1通用版个人房屋出租合同书本合同书是由甲方（房屋出租方）与乙方（租房者）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致签订的房屋租赁合同。本合同对双方均具有法律约束力。第一条租赁房屋的确定1.1甲方是房屋产权所有人，其位于_____________（房屋地址）。该房屋的结构、面积等基本情况如下：房屋结构：___________________

房屋面积：__________________平方米1.2乙方在签订本合同前已经实地查看过甲方的房屋，了解该房屋的具体情况，并取得了实际物权的使用、占有、收益权。第二条租赁期限和用途2.1本次租赁期限为_____________年。自__________年_月_日起至__________年_月_日止。期满后双方可以协商续签租赁合同。2.2该房屋的租赁用途为居住使用。乙方不得将租赁的房屋用于营业、生产或其他非居住用途。第三条租金和押金3.1乙方每月应支付租金人民币_________元，共计租赁期限内应支付租金人民币_________元。3.2本次租赁的押金为人民币_________元。乙方在签订本合同时，应当一次性支付押金给甲方。3.3在租赁期满，无欠款以及房屋原状归还情况下，甲方应当将租金和押金全部返还给乙方。第四条房屋的使用4.1乙方应按照《中华人民共和国消防法》及其有关法律法规，妥善使用房屋，并保持室内环境卫生清洁。4.2乙方应当妥善保管甲方提供的配备房屋的物品和设备，并按照使用说明使用，若有损坏，应承担修理或买换等费用。4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法、严重扰民的行为，也不得用于非法营业、生产或其他非居住用途。第五条房屋维修和维护5.1乙方在使用房屋过程中，如发现房屋内设施设备损坏或出现其他安全问题，应及时向甲方书面报告，并在甲方的指导下采取必要的措施处理。5.2乙方不得随意改变房屋的结构、构造或装修，如需进行装修或改动，必须征得甲方书面同意。5.3房屋维修费用由甲方承担，但属于乙方过错造成的损坏维修费用应由乙方承担。第六条合同解除6.1在租赁期限内，若乙方未按照本合同的规定支付租金或押金，甲方可以解除本合同。6.2在租赁期限内，若乙方违反本合同的其他规定，甲方可以要求乙方承担相应的违约责任，包括单方解除合同等。第七条其他事项7.1本合同未经双方协商一致，不得转让或以任何方式变更。7.2在租赁期限内，本合同所述任何事项合作，均应依照本合同条款执行。7.3双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好妥善协商解决。如协商不成，应当向有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出租方）：_____________

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