总承包建房合同8篇

总承包建房合同8篇总承包建房合同篇1

甲方姓名：

住址：

乙方姓名：住址：电话：身份证号：

甲方将_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实公平、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程施工范围：

见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为平方米，单价为，总价元。

2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)

3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;

4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

二、承包方式：

此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式：

1、由乙方统筹支配和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开头动工和竣工之日支配用餐。

3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。

三、施工要求：

1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量;

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能消失钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时肯定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有权要求予以返工，墙体全部采纳混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如消失渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震惊机捣实。

4、屋顶坡度合理，水料排布匀称，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。

5、全部的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如消失墙体歪斜，墙体滑移，尺寸外形不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。

7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行托付他人施工。

四、留意文明平安(含建筑施工平安和平安用电等)施工

1、乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责平安检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

五、付款方式准时间

甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币元，二期工程款在其次层楼下板和现浇后预付人民币元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币元，四期工程款在盖瓦前预付人民币万元，预留元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。

六、工程期限：农历20xx年月日至20xx年月日完工，乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行托付他人施工。

七、建筑材料要求

1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。

2、木材：新的通条中径在的杉木，栋梁、通条中径在的杉木。

3、瓦：百纳斯琉璃瓦。

4、水泥：建新水泥厂生产的水泥。

5、砖、强度达标的实心机砖。

6、现浇：要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌匀称，强度标号要达到规定标准。

8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

9、板：二、三、四楼全部盖质量合格的手模板。

七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲乙双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将根据《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。

甲方：乙方：

年月日

总承包建房合同篇2

甲方(发包方)：______________

身份证号码：______________

乙方(承包方)：______________

身份证号码：______________

甲方将位于____市____区______________自住房的建房施工工程承包给乙方施工。为明确双方权利和义务，本着公平、互利、诚信的原则，依据本工程的详细状况，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、承包方式：采纳包工不包料方式承包：______________甲方供应建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、平安网等一切建筑材料;乙方供应劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。乙方负责施工过程中组织、管理工人，指挥工人施工，施工人员的生活由乙方妥当安置，乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系，乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。施工工人用工合同及工资由乙方负责，如有劳资等用工纠纷与甲方无关，乙方须负全责并处理好。

二、施工范围：在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层，一层毛坯房约______________(以实际面积计算)。乙方严格根据甲方供应的要求或图纸进行施工(如有更改，双方应提前协商)，承建结果以甲方实际状况而定，如消失其他状况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。

三、承包工程内容及金额：按滴水平方面积计算，毛坯房三层按______________圆整(______________元)每平方米结算，乙方工程含吊全部建筑材料、搭排山(帮助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、帮助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。其他：泵车费用甲x双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款，按排山面积每平方柒圆整(______________元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷，每平方按墙面面积计算，门窗不除，每平方______________圆整(______________元)结算;甲方应付订网人工费共______________圆整(______________元)，如甲方有帮助做就削减贰佰圆整(200.00元);甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整(______________元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(______________元)的百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);帮助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计，有贴瓷片按每平方伍拾圆整(50.00元)结算。在________年____月____日前装修完工

四、

五、六层按______________圆整(______________元)每平方结算，在原来毛坯房基础上增加如下项目：四层房间和厅地板，规格为________________，厅地板规格为________________;房和厅墙面贴瓷片1.2米高，规格为25c40c;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。

五、六层房间地板规格为______________，贴地脚线;厅地板规格为80c80c，厅墙面贴瓷片至顶;厨房卫生间墙面贴瓷片至顶，需要做防水工程。楼梯墙面贴瓷片1.6米高;帮助安装门窗等装修;天面另计。甲方需要另行增加工程，双方协商定价。

四、施工工期：按毛坯房建筑工期自公历从________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超过天;全部装修完工甲x双方详细协商。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延三个月以上，甲方有权按总工程款每天扣除1%的费用。

五、付款方式：甲方按每层倒好楼面后五天内付________________圆整(________________元)给乙方;砌砖完，付________________圆整(________________元)给乙方;其他工程款按工程进度的80%付款，工程完工结算全部工程款。总工程款拖欠不得超过壹万伍仟圆整(15000.00元)，拖欠时间最长不超过________年(________年)，如甲方经济许可应提前付款。________年内甲方房屋消失有工程质量问题，乙方须重新修缮。

六、施工平安：______________在施工过程中，乙方必需做到平安生产、文明施工，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置，不得违法违规操作，确保施工人员人身平安，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽等缘由造成施工人员以外的

第三方人身及财产损失，乙方应对此负全部责任。如遇当地有违建执法，造成乙方建筑用具被没收、拖走，甲方应赐予赔偿。

七、其它未尽事宜，双方协商解决;本合同一式贰份，甲乙双方各执一份;一经签字即具有法律效力，双方必需共同遵守本合同条款。

甲方签字：______________乙方签字：__________

日期：__________________日期：______________

总承包建房合同篇3

一、承包方式：采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的帮助材料、施工用具等。

二、承包范围：乙方根据甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作，协作甲方做好材料保管。

三、承包价格：按施工图要求、乙方承包范围、建筑内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为元，含平安文明施工措施费及购买农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水)

四、付款方式：乙方进场开工天后甲方付款元，完成

第一层砖砌并捣制好楼面付款元，完成

其次层付款元，完成

第三层付款元，屋面完工后付款元，工程全部完工，阅历收合格后付至元，余xx作为保修金待个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。

五、双方责任：甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，平安文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节省材料，并做好材料保管，不得丢失。

六、质量要求：乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、施工平安：文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求：工程总工期为个月，从月号乙方进场施工开头算起，乙方必需在年月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到月日，如超过月日甲方要赐予乙方经济惩罚。乙方所需材料，应天前向甲方提出方案，以便快速筹备。

九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：联系电话：联系电话：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日建房承包合同范x二甲方(发包人)：乙方(承包人)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，合同就双方项目工程总承包事宜经协商全都，订立本合同。

一、工程概况：工程名称：工程地点：工程承包范围：

二、合同日期：合同期限：施工期限：

三、工程质量标准：工程质量标准：

四、合同价格和付款货币：合同价格为人民币(大写)：元。除依据合同商定的在工程实施过程中需进行增减的项目外，合同价格不作调整。

五、承包价格：每平方米元，竣工结算建筑面积按工程实际面积计算。附属工程价格参照市场价格计算。

六、付款方式乙方进场后甲方付乙方进场费;完成

第一层框架楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开头

其次层施工，

其次层框架楼面完成后甲方付款_______元;付清后乙方开头砖砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣压乙方10%的总工程款作为竣工验收押金，阅历收合格后7天内一次性付清。(假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等缘由导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)

七、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

八、双方责任甲方负责三通一平，并负责购买xxx两份;乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。

九、留意平安文明平安施工，假如施工人员消失工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由肇事者负责，文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

十、其它未尽事宜，由双方协商解决，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效，具有同等的法律效力发包人签字(盖章)：

承包人签字(盖章)：________年____月____日建房承包合同范x三

甲方(授建方)：姓名：身份证号：住址：______________________________________________

乙方(承建方)：____xx公司姓名：

身份证号：住址：______________________________________________

总承包建房合同篇4

甲方姓名（或名称）：

住址：身份证号：

电话：

乙方姓名（或名称）：

住址：身份证号：

电话：

甲方将位于（被建房屋地点）的两层自住用房的建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备。

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

三、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。

四、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。

五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

六、甲方负责供应相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应（包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

七、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、留意平安”等警示语，安装一切必要的平安防护装置。进入施工工地的人员必需戴平安帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责平安检查，必要的时候乙方最好请专业人员帮助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，不违规危急操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备缘由、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等缘由而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

八、施工要求：一楼高室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采纳米乘米的全铝合金窗框，侧面墙上采纳米乘米的全铝合金窗框，后面墙上采纳米乘米的全铝合金窗框。（还可补充完善）米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上（含二楼），两边外墙为18墙，内墙为24墙（承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，比如二楼隔断墙下面的承重墙，饮水池下面的承重墙等）。厕所顶上打现浇封顶（平面高度在施工过程中甲乙双方相互可以协商确定），现浇厚度应为公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度要达到85%以上。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板，最顶楼采纳盖

瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙（前面）贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方／甲方负责组织施工。

十、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行担当。

十一、工程工期为：年月日（公历／农历）—年月日（公历／农历），按日历工期计算。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。

十二、乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱元。

十三、付款方式：自开工日起到年月日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。

十四、违约责任。假如一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20％的违约金，同时甲方保留要求乙方连续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方拖延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未根据甲方的施工质量要求、由于乙方的缘由造成的工期延误、由于甲方缘由造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。

十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。

十六、假如甲乙双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的部分本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

十七、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

十八、其他未尽事宜还可以再行商定，签订补充协议。

甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：

见证人签字（签章）：

签约时间：年月日（公历／农历）

签约地点：

总承包建房合同篇5

甲方：

乙方：

甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建，为进一步细化工程质量、进度、工期、平安责任等事项，经双方协商同意，特订立本合同。

一、工程质量要求

乙方必需根据甲方图纸设计修建，各分项工程达到合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责担当。

二、承包范围

乙方承包整栋房正负零以上建设工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。

三、包工单价

乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，掩盖每平方米元(含搭设竹排国架费用在内)，楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。

四、付款方式

主体工程甲方依据乙方每盖一层板付50%，抹灰进度的包干价40%预支，余款待工程竣工后一次性付清。

五、工程进度

甲方必需确保各种材料的供应，若造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开头，天完成(除雨天、停电、停水和人力不行抗拒的因素外)。

六、平安责任

甲、乙双方都要做到平安施工，消退平安隐患，若发生平安事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。

七、违约责任：

甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。

八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

总承包建房合同篇6

甲方：______________

乙方：______________

甲乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、诚恳、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

二、工程结构：全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。

三、本工程采纳大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

四、施工工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，以公历为准，乙方必需在规定时间内完工，如有拖延，乙方担当违约责任。

五、承建内容：

1、本栋工程土建部分按甲方供应的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格马上返工至合格。

2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。

六、施工平安：

1、惭方应遵守工程建设和施工平安管理规定。严格按平安标准规范施工。指派专人负责，实行乐观的平安防范措施，消退一切平安事故隐患。

2、乙方对全部施工作业人员进行平安训练和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。

3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不担当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。

4、若遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，马上上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方担当。

七、工程价款：

八、工程款支付方式：

1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

2、基础完工验收合格后

3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从敬重甲方施工人员的合理支配和建设，乙方应与工程管理人员多沟通，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺当进行，工程项目用电、用水费由乙方担当，并乐观与供电供水部门沟通好。

十、违约责任：

1、乙方必需在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

2、由于甲方工程款未准时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。

十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

总承包建房合同篇7

委建方(以下简称“甲方”)：

身份证号：

住址：

承建方(以下简称“乙方”)：

身份证号：

住址：

第一条：建民房概况

1、本合同建房位置为：xx。

2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。

3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为x平方米。西侧房屋总面积x平方米。

其次条：承包方式：

包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。

第三条：工程款及支付方式

1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。

2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付

乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四条：工期2个月，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

第五条：工程质量

1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。

2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。

第六条：平安责任

甲乙双方应乐观协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员消失伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。

第七条：违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每拖延一日滞纳金为元。

2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。

第八条：其他商定

1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进行，工期相应顺延。

2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。

第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

总承包建房合同篇8

甲方(发包人)：

乙方(承包人)：

甲方将位于__x的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：

一、承包方式：

采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目：

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、