土地使用授权委托书

土地使用授权委托书土地使用授权委托书委托人：（以下简称“甲方”）地址：联系方式：委托代理人：（以下简称“代理人”）地址：联系方式：受托人：（以下简称“乙方”）地址：联系方式：鉴于：甲方系该土地的合法所有人并享有该土地的全部使用权；甲方因故不能直接自行使用该土地，设置设施、建房屋或进行其他相关活动；甲方特此委托乙方代为使用该土地并进行相关活动；乙方同意接受该土地使用授权委托并承诺在法律、法规的规定范围内行使该土地使用权，符合约定使用该土地并谨慎使用，确保该土地的安全及保护，不得将该土地转借、转让给第三方使用，且不得抵押、以该土地为担保进行抵押贷款等行为，否则承担由此带来的法律后果。现签订本土地使用授权委托书，以保障双方权益：第一条授权事项1.1甲方将该土地使用权委托乙方使用，并要求乙方设置设施、建筑，且在必要时可划分、分割等处理。1.2乙方在使用该土地时，应遵守国家、地方法律法规、规章及政策要求，严格按照约定的目的和范围使用该土地，并在使用中确保地上及地下设施和基础设施的稳定，维持该土地的使用后价值，采取积极的维护和保护措施。第二条租赁期限2.1甲方与乙方约定该土地的租赁期限为年，租赁期限从年月日起至年月日止。2.2租赁期满前，若需继续使用该土地，需在租赁到期前60日提出申请，经甲、乙双方同意，在租赁期间内不得擅自变更、转让或抵押该土地使用权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每年元，月日前一次性支付。如以季付方式支付，则每季度支付元，并按季度我方向你方开具相应的发票。3.2如乙方未按照约定的时间全额支付租金，则按每日逾期费元计算并计入租金总额，租金总额分摊到每期中去。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方有权随时对乙方在使用该土地过程中的情况进行检查和审核，并指导乙方进行改进，合理利用该土地，发扬该土地的价值，及时解决使用中的问题等。4.1.2甲方有权在租赁期满之后上门检查该土地的使用情况，对于违规行为将按照国家法律法规规定予以追究法律责任。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应以最大的努力使用和管理该土地，并保证该土地的安全及保护，定期维护设施和基础设施。4.2.2乙方不得转借、转让该土地使用权，必须在约定的使用范围内使用该土地。4.2.3乙方不得在该土地上从事任何违法、不正当的活动，不得以该土地为赌博、毒品、走私等活动提供场所，不得在该土地上转运、储存、销售毒品、危险品、爆炸品、枪支弹药等物品。第五条违约责任5.1如乙方违反本委托书规定的各项义务，导致该土地产生任何损失、费用等，由乙方负责赔偿。5.2如甲方违反委托书规定的各项义务，致使该土地产生任何损失、费用等，由甲方负责赔偿。第六条争议解决6.1本委托书发生的任何争议，由甲、乙双方通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。第七条附属文件7.1委托书附件：7.2此流程执行中需要用到的其他附件：（1）租赁协议（2）土地使用权证书（3）法律责任险保单第八条法律名词及注释8.1土地使用权：土地使用权是指国家批准向申请人授予土地使用权的行政行为，是国家土地管理制度的重要组成部分。8.2违约责任：当一方违反合同约定时，依照合同法规定进行赔偿或者其他法律行为的行为即为违约责任。第九条实际执行可能遇到的困难及解决办法9.1当乙方使用该土地时，应当遵守国家法律法规和规章制度，确保该土地使用安全及保护；9.2当租赁期满之后，甲方须对该土地使用情况进行检查和审核，遇到问题及时解决，确保土地使用权得到有效