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文档简介
出租房安全责任书出租房安全责任书尊敬的房东先生/女士:您好!根据《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规规定,为了保障租赁双方权益,维护居住安全和公共秩序,特向您提出如下要求:一、关于房屋基础设施1.房屋的承重结构、屋顶、外墙、走廊及防盗门窗等基础设施,必须符合国家相关标准和规定,不得存在安全隐患。2.如有需要进行维护、修缮,请提前告知租户,并确保在维护、修缮期间不会影响租户的正常居住和生活。3.租赁期间,房屋内电路、煤气、水、空气等设施必须保持正常运行,不得存在危险或安全隐患。二、关于消防安全1.租赁房屋必须符合国家消防安全标准,必须安装消防设施并保持正常运行。房屋内的燃气器具、电器等易燃易爆物品必须符合相关消防安全标准,并在使用过程中保持安全。2.在租赁期间,定期进行消防安全检查和维护工作,如发现火源、火苗、易燃物品等危险情况,应立即进行处理。三、关于卫生健康1.租赁房屋必须符合国家卫生标准,保持房屋整洁,预防和控制害虫、霉菌等卫生问题,确保租户居住健康。2.定期对房屋进行清洁和消毒,保持房屋内环境清新,避免臭味、异味等问题。四、关于居住订单1.在签订《居住合同》前,应与租户协商并确定合理的租金和租期。2.租赁期间,出租方应提供必要的生活服务,例如招待客人、维护公共区域、垃圾处理等。3.未经租户同意,房屋不得用于商业用途、违法活动、非法拘禁人员等行为。此致敬礼所涉及附件如下:1、居住合同2、房屋验收合格证明3、消防安全检查报告4、卫生检查报告所涉及的法律名词及注释:1、《城市房屋租赁管理条例》:是国务院颁布的一项法律,旨在规范城市房屋租赁市场,保护租房者的权益。2、消防安全标准:是指国家制定的消防安全相关标准,旨在保障人身财产安全,预防和减少火灾事故发生。3、卫生标准:是指国家制定的卫生相关标准,旨在规范公共卫生、预防和控制疾病,保障公众健康。在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:1、房屋本身存在安全隐患或需要进行大规模维修时,可能会影响租户的正常居住和生活。解决办法:提前告知租户维修计划和时间,合理安排维修工作,避免造成不必要的麻烦。2、消防设施的维护和保养需要一定的专业知识和技能。解决办法:定期聘请专业消防安全公司进行检查和维护,确保设施正常运行。3、租户可能不会妥善保管房屋内的燃气器具、电器等物品,可能存在安全隐患。解决办法:在租赁合
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