房地产售楼处设计方案二

横店南江名郡

售楼处方案建议售楼处——楼盘的名片与脸面Salesoffices,businesscardofconstruction为体现出项目的现代化气息，我们建议采用现代风格来包装我们的售楼处，将时尚与潮流结合起来，体现出大气、简朴。1、售楼处整体设计理念前瞻性和全面性。要充分考虑在整个销售期间的使用方便人性化。在每一个功能和设计的细节上，要有以人为本的设计理念，充分考虑人的使用方式注意细节，品味高雅。注重重要的功能分区过渡衔接部分的处理，以及每个细节、收口的处理，全面体现项目的品味，使其符合目标客户的审美情趣2、整体设计要求——内部功能分区——1【销售区】

2【办公区】3【服务区】4【样板区】接待区展示区洽谈区会议室现场经理办公室更衣室、储藏室财务处样板房发展办公室建材展示区咖啡吧休闲区2、整体设计要求——一楼内部功能分区——销售功能部分位于一楼，现对一楼的功能分区做个说明：

一楼的重点在于销售区布置，其中销售区包括：接待区、展示区、洽谈区3大部分，具体分布见下图

服务区主要放上休息沙发，其他吧台等功能分区暂不考虑。

样板展示区：可以放上项目所用建材等以供客户查看。——内部功能分区——单体模型建材展示——人流花动向——人流耽动向——装修谋风格——1、风眉格应草偏向北现代崖、简买洁，革加强秃独特疲的装练修个亲性2、门级前采渗用钢化李大玻菌璃面，保昏证室粱内通找透、慕明亮3、适爽当选凯用钢槽材、普铝板祖与大猴玻璃泉面形佩成现营代风俯格——色调——外观—色调德需与淡周边广建筑过物及江环境使有较忆大反差，但梢需搭纪配自逗然、搏富时夜尚及陕超前太之感室内—色调纳以项绍目主燃色调森与其妈他明快戏色调搭配相为主——顶部等布局——1、顶迟部以选龙骨届、石铁膏板眼为主缸体。2、顶浪部可腊以以挪软分尼割的痰方式拨将售逢楼处肌的空蚀间进幸行分减割成诞不同顽的功涛能区齿块。——顶部应设计蝇提要——局部鞭建议由于容售楼昆处灯茎光对架客户沈购房妇心情妥可产恭生一镰定的阁影响谁，因丢此有垦必要宽对售盖楼处贤内外冲部灯业光运蒸用进宫行设遵计。售楼恰处内兽部建杂议以暖色光为野主，拳配合禾部分导冷色灭光源匙作陪他衬，微这样陵在体浅现温知馨感鸽的同缓时，侮给于吃客户垃一种欧醒神弄的视协觉效血果建议勒加强亮售楼漂处现鸽场内眠外的搜灯光刮布置折，主动要设顶置夜柱光灯麦，结座合门财头部步分射盟灯强慕化夜向间效胜果——顶部灯光阿说明——局部旗建议北面听墙体酸为售填楼处内的最朵主要望墙体盏之一沈，也识是售盟楼处徒布置辨的主缠要部估分之缘瑞一，浆需要扁布置窄一个斜电视龟墙、井一个找楼盘访鸟瞰农图、病两处裹广告胡面。化在硬葬装修绵做完翅之后——北面拣墙体说明——局部岭建议广告压面电视浇墙鸟瞰浓图广告合面局部显建议——北面重墙体说明——鸟瞰止图示桶意图电视鲜墙示世意图广告购形象注意拼：给艰出的站图片眉供参斥考，步实际森做法营根据相装修括设计钥要求头来——西面厌墙体说明——局部书建议广告算面2.笛8*臂1.狐8米3个广兰告面0.在8*像1.罚2米外置颤相框缝或无厌框玻供璃模有式局部祸建议——西面扭墙体说明——广告端形象注意倘：给腿出的差图片膊供参犬考，梁实际坚做法匪根据笛广告兰设计呆要求跳来——东面跌墙体说明——局部倒建议广告闲面建材愧展示耕区——南面侍墙体说明——局部装建议广告华面建材订展示后区南墙请为玻竭璃墙亿体，佳为售形楼处扔的主宫入口箭面，绵以洽段谈区陡为主负。建届议之结上而话下做6-疼8组吊牢旗，谈如下模图参龙考样找式——地面荡做法兽说明——局部云建议地面猾采取至铺设延白色孝地砖铺的方倍式，竖但是宪在不翼同的锁分区翼中用搭黑色角地砖驼加以俗分割杯，如虚图所躬示——终LO使GO形象灰墙说明——局部轮建议局部计建议——冬LO垮GO形象炮墙说明——Lo它go形象李墙参躺考图牺片注意证：给为出的璃图片炉供参恳考，蜻实际如做法紫根据挑装修蓝设计袖要求惹来局部每建议——户外说明——户外真门头岛参考量图片注意题：给吩出的粉图片柜供参阀考，掠实际伴做法遍根据储装修馋设计耽要求鼓来1.暴【销售拖区】a.接待州区b展示姨区c.洽谈馒区销售夺区的傲作用中是接键待客找户，妖所以俗在功目能设醋置上钩主要域以销态售需反要为起重，赠根据肃客源怕参观练接待握处的何动线窗合理少性，博来安叫排项闲目沙撑盘、痛灯箱碌销售愤裱板摄、洽琴谈区蓬、销评控台临等位裁置a接待厦区接待温前台专，是坛客户交进入练售楼附处的丸第一出个区赖域，析也是橡进入小产品凤展示坛和休铜息洽径谈区交域的台过渡陷部分滨。因怒为前台史桌的空极间狭榜小，抖无法煎展示脑太多辟的文祖化功秤能，戴主要址是来桑访客举人短与暂休披息或财接待乒与售感楼业卸务无崭关客凤户的娃地方淹，所本以其票主要界风格欣，应言该是预简洁旗明快湿、干寻净整垂齐b展示条区（妄沙盘扰、lo万go墙、末销控预台）c洽谈爪区洽谈巾区位户最关舰键的齿区域绿之一惊，在时布置傍上要伍注意午一下脚几个谷方面劳：1、洽若谈桌顿之间丛的距级离不抹宜过夕近，赏要充滩分的脉分散扣，以汇两桌招谈话蚊不能庙互相园影响括为标市准。2、洽果谈区长的座乡丰位要计舒适财。在沙况盘的宋制作双上，薪为了叔配合视整个兴接待汗处的倦高品蜂质调鸡性有时述为了悲展示膊某些寺重点捆户型良，我扔们需谊要为症其做正专门昨的模约型，吓以供沙客户草能一木目了钉然的鼓对户愁型了候解，际方便消客户穿代表浆介绍散。单体图户型循展示长区建材巧展示完整腿的建牺材展信示区寺，让弟楼房水的整垃个建睡设过抚程变伪得具亮体而蝇形象糟，可准以让音到场窜的客部户仿赢佛能取亲身渗体验栽楼房挎筑造挑的整池个过缓程，闪有了量亲切虚的参墓与感句，从浪而能很更认哗同，朽更了绕解整静个楼醉盘软性坑提升--添--礼仪踢篇本司蚊建议燃，售四楼处威门口通应安侧排保安听专门绒负责司拉门纯，从侧战面反纯映项低目物完业的特专业续性。井负责判接待躺的销洽售人负员主动上前夫，先禽致上幸问候枕后再搭续接限话题此外省，销逝售人德员应野该统网一着翅装，折显现屯专业垄性进门涂关键慨词：拉门岸迎宾狼；主笔动接湾待；泪微笑抬问候圆：举没止端腿庄大虽方——看房陶管家雨服务客户壁接待革服务置要求净：业务牌员与朴客户亿进入辅洽谈米区深棉入洽广谈时茎，有阶专门霜的服封务人裤员上详前问屯候，“请问跑您喝案点什碰么？”递上史饮料逐单，怪设有缓咖啡糠、红共茶、撑绿茶猴，客今户点暂好后阴，有办服务猴人员锣放在惭托盘们里递宾上，吗并致泊意：“这是盘您需占要的魔咖啡/茶，芹请慢或用”软性站提升--之--服务医