【我国旧城市改造的现状及对策分析-以广州市为例（任务书+开题报告+论文）19000字】

任务书本任务书下达给：专业准考证号姓名设计（论文）题目：我国旧城市改造的现状及对策分析—以广州市为例一、毕业设计（论文）基本内容随着我国社会主义市场经济的稳步发展和城市化进程的不断推进，房地产投资市场日益活跃，居民在满足于解决基本的衣食住行之后，对于住房的需求无论在需求面积及需求质量均表现得日益强烈，政府、居民、企业将眼光逐渐投向旧城改造，旧城改造已随着城市的更新发展，居民生活水平不断提高、城区建设品质不断提高、城区经济招商环境不断改善，日益受到更多方面的关注，旧城改造项目正在逐渐快步走上房地产市场的舞台，进入房地产市场。旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便从根本上改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。目前，我国各级城市正在积极推进旧城改造工作，通过政府主导、市场参与的模式，吸引市场资金，投入旧城改造。本文从旧城区改造的相关理论及作用开始介绍，然后对国内外旧城区改造的经验和不足展开分析，最后提出了广州市旧城改造存在问题的对策研究。二、基本要求1.论文论据充分，逻辑清晰，建议合理2.使用理论合适，实证数据真实有效3.论文没有抄袭或借鉴他人学术成果三、重点研究的问题广州市作为我国经济发展速度较快的城市，在经济发展中起到了重要作用。近40年来，广州市日新月异，城市现代化惊人。同时，由于城市发展速度较快，广州市在城市转型发展中面临着旧城改造这一现实难题。在城市现代化进程中，不合理的旧城改造运动必定会使其与预期效果相差甚远，甚至会引发更多新的社会问题、历史文化问题、城市环境建设问题等等。本次研究将从多个角度对旧城改造进行思考，分析广州市旧城改造的问题与对策，为旧城改造提供可靠策略。四、主要技术指标使用新都市主义理论和城市再生理论，对广州市旧城改造问题进行分析。五、其他要说明的问题无下达任务日期：年月日要求完成日期：年月日指导教师：

开题报告题目：学生姓名：学号：年月日一、文献综述（一）国外相关研究综述在国外，旧城改造研究经历了漫长的发展阶段。18世纪中期英国的产业革命将旧城改造理论探索带入了国外学者的视野。上世纪50年代，首届关于旧城改造的国际研讨会议在荷兰海牙召开，提出旧城改造是“根据城市发展的需要，在城市老化地区实施的有计划的城市改造建设，包括再开发、修复、保护3个方面的内容”。20世纪70年代后期，西方发达国家因为经济飞速发展，借助实践的东风，旧城改造理论也开始最终确立下来，并经历了从对政府主导的研究转向多方参与的综合研究上。Jane.Jacobs（2016）从保护城市原有形态及原有文化的基础上出发，指出旧城改造应该严格控制成本与规模，她极力反对大规模、运动式的大拆大迁，主张进行局部的、合理的设计与修补，认为只有这样才能最大限度地保持城市的内在文化。Lewis.Mumford（2016）认为城市不只是建筑物的群体的简单集合和权力的集中，更应该是文化的集中。他认为城市规划的核心应该是围绕着人的基本生活需要、社会及精神上的需求的，任何形式的城市建设、改造都应以“人的尺度”为衡量标准。霍华德着眼于工业化城市的规划建设，据此提出了田园城市理论，他认为城市改造的最终目的是为了使城市与乡村之间达到合理的发展平衡，城市必须控制在一定规模之内，超出了规模就必须进行老城区改造，减少人口过高的密度，缓解工业化城市冰冷、隔离的现实状况。ChristopherAlexander（2017）从建筑设计及规划生态的角度出发，认为城市间的各群体是紧密不可分割的有机整体，整齐划一的全城改造拆建无法带来城市的归属感，只有适度的旧城改造才能体现城市的生命力和温度。但旧城改造还是会不可避免地造成城市原有价值的流失，要通过合理的建筑设计来增加和弥补这种城市文化，使城市文化通过旧城改造不降反增。由此可见，我国目前正在大力推进的“以人为核心”的新型城镇化建设与刘易斯.芒福德的以“人的尺度”进行布局的理念一脉相承。而在城市不断改造和发展过程中，城市文化的保护与延续也是城市发展考虑的重要因素之一。（二）国内相关研究综述我国的旧城改造始于新中国成立后，与西方一些发达国家不同，中国的旧城改造存在着自身独有的复杂特征，它始终伴随着中国改革开放和新型城镇化的步伐而不断发展丰富，具有鲜明的“中国特色”。在旧城改造理论研究方面，贡献最大的当属吴良镛先生，他在20世纪80年代提出了城市“有机更新”理论，这种理论也成为目前指导国内很多城市规划建设最重要的理论之一。吴良镛指出，随着中国城市的急速前进，城市的无序扩张导致了城市土地资源已被利用浪费殆尽，规划建设用地所剩无几，在这种情况下，一味“摊大饼”式的无序发展已经难以为继，必须在维持城市现有规模的情况下，对城市内部不合理的结构、区域进行有机更新，以修复区域功能，完善城市发展职能，提高土地使用效益。王一鸣（2015）指出我国从上世纪90年代开始，城市的建设全面加速，城市化率不断上升。这一进程主要表现为以下两个方面：一是城市的外延扩展，即城市向周边郊区急速的扩展，形成了各种类型的新城；二是城市的内部改造，即对处于城市中心区域的老旧区进行旧城改造。相比而言，旧城改造逐渐成为推动城市化进程的主要方式，但是在旧城改造过程中也存在许多亟需解决的难题。杨春志、张更立（2018）认为，城市更新改造的目标是综合的、多维的，其成功有赖于建立公、私、社区三向合作治理模式，形成开放、包容的决策体系，多元参与、凝聚共识的决策机制，以及相互协作的实施机制。吴结辉（2019）在现在城市更新当中，旧城改造已经不单单只是拆了重建而是要以城市的文化延续为核心，突出老城区的文脉、风格以及特色。在城市规划当中要特别注意这样的形势变化，把握老城区的特色和文脉，采取保护性措施来进行改造盘活老城区。（三）文献评述综上所述，对于城市旧城改造的研究，国外更早于中国，尤其是西方发达国家更加注重对城市改造中政府、市场力量和城市居民等多方参与的综合改造方式，在不破坏城市空间及文化、资源的前提下，强调保护城市的内在生命力，这无疑符合现代旧城改造的理念。笔者通过对比西方关于旧城改造的研究文献，可以发现我国的旧城改造研究虽然起步较晚，但在改革开放和城市化进程的快速推进中，旧城改造研究得到了快速丰富，并且已经逐渐形成了符合中国特色的实际理论，如有机更新、新区开发、棚户区改造等。因此，笔者在结合国内外文献研究的基础上，以广州市旧城改造为例，探讨采取保护性措施来改造盘活旧城区，为我国旧城改造提供更多的可能性。二、选题的目的和意义（一）选题目的在广州市城市中心转移的过程中，将会面临新一轮的城市旧城改造。在新时期，需要更加谨慎的开展城市旧城改造，通过政府介入的方式，协调居民和开发商之间的关系，帮组我国有序推进城市化进程，提升城市现代化建设水平。（二）选题意义旧城改造作为城市高质量发展的重要措施，在丰富城市内涵、聚集城市文化、保障城市生命力方面发挥不可替代的作用。旧城改造更有利于推进以人为核心的城镇化，促进城市有限资源的高效配置，不断激发老城区原有的活力因素，沉淀和积累城市文化，提升城市品味。三、研究方案（框架）中文摘要 ABSTRACT 1绪论 1.1研究背景 1.2研究目的和意义 1.3国内外研究动态 1.3.1国外研究现状 1.3.2国内研究现状 1.4研究内容 1.5研究方法 1.5.1文献研究方法 1.5.2访谈法 1.5.3实地研究法 2旧城区改造的相关理论及作用 2.1旧城改造 2.2旧城改造的必要性 2.2.1拓展城市空间、保障发展用地 2.2.2改善人居环境，促进构建和谐社会 2.2.3促进新旧城区融合发展，提升城市形象 2.2.4改善发展环境，促进招商引资 2.3旧城改造的运行模式3广州市旧城改造现状分析 3.1广州市旧城改造采取的措施 3.2广州市旧城改造取得的成果 3.3广州市旧城改造遵循的原则 3.3.1绿色原则 3.3.2渐进性原则 3.3.3文化保留原则 3.3.4居民主体原则 3.4国内其他地区旧城改造案例启示 3.4.1北京旧城改造经验 3.4.2成都中心城区改造 3.4.3上海新天地 4广州市城市旧城改造过程中出现问题原因分析 4.1开发商成为政府代言人，剥夺居民权益 4.2旧城改造过程中的公众参与制度不健全 4.3旧城改造进程中政府压力过重 4.4城市规划决策者的文物保护观念差 5广州市城市旧城改造存在问题的对策研究 5.1政府决策要以保护居民合法权益为前提 5.1.1政府主动参与旧城改造中 5.1.2加强社会监督力量 5.1.3推行综合改造模式 5.2建立健全群众参与和计划管理模式 5.2.1强化信息公开机制 5.2.2完善计划管理 5.2.3确保阳光分配 5.3尊重历史，延续城市的传统文脉 5.4结合旧城实际环境，打造宜居家园 6结论 致谢 参考文献 研究方法：（1）文献研究方法通过参考国内外相关文献，关注相关媒体报道，政府机构公告以及浏览网站来获取信息，以全面了解旧城改造的动力，必要性以及成就和不足，然后利用其实质为城市化进程中的旧城改造研究提供有力的支持。（2）访谈法访谈法是通过与地方政府经理以及典型的新老居民进行深入访谈，采访是在完全没有压力的条件下进行的，先通过聊天进行沟通，与受访者建立友好关系，逐渐加深采访，赢得受访者的信任，并让受访者谈论他们在城市化过程中的过往经历，客观了解城市转型情况，使作者有一个更真实可靠的情况。（3）实地研究法通过走访市档案馆、报社、旧城区、社区等相关部门，了解现有的基本情况，然后依照当地实际情况设立调查问卷，选取有代表性的街区发放，再进行分析、归纳、总结，进一步为该论文的研究提供素材。研究步骤本次研究首先通过学校图书馆和网络图书馆广泛收集相关文献，为本次研究奠定良好的理论基础层。进而系统整理国内外旧城改造先进经验，对照广州市旧城改造情况进行分析。进而结合实际调查结果，找出广州市旧城改造所面临的问题。最后提出改良建议。预期成果本次研究将为我国旧城改造工作提供有效建议。四、进度计划1确定论文题目、与老师联系 5月27日至6月8日2撰写开题报告 6月9日至7月31日3完成论文初稿 8月1日至8月15日4与老师沟通进行反复修改 8月16日至8月31日5完成论文答辩相关工作 --五、指导教师意见1绪论结论我国在改革开放之后，城市化进程的步伐大大加快，有较多以当时的标准规划建设的旧城区不再符合现在的标准，需要进行相关改造。对旧城区进行改造也是历史上的一种必然，有着深远的社会和历史意义。也是在共同富裕的宗旨指引之下，带领人民群众共享社会主义建设成果的重要一环。旧城改造应在政府与市场的共同运作下进行。其中，政府应起到主导作用，制定整体规划目标，调动社会各界的热情，配合旧城改造工程的顺利有序进行。通过旧城改造，打造适合市民居住的人文环境和生态环境。要注意的是，旧城改造工作不是一味的复制粘贴，要结合城市自身特点，适度进行，不可出现盲目盲从现象。应立足实际情况，科学分析，从小处入手，使实际进度与当下情况相结合，打造出一套具有地方特色的改革方案。在实际执行过程中，要实现自然环境与人文环境相结合，在不破坏环境的前提下发展经济，经济发展不能以破坏历史文化和自然生态环境为代价。此外，还应注重文化创新，唤醒市民对文化价值的认知度，创造出具有自身独特风格的新型城市。城改造工作与市民的实际生活息息相关，随着城镇化进程的推进，以及旧城改造工作的执行，市民的参与热情高涨，也逐渐投身到了旧城改造工作中参考文献[1]黄沛然.地域文化视角下的旧城改造研究[D].中南林业科技大学，2019.[2]郑飞.探析旧城改造中城市设计的相关原则[J].四川水泥，2020(12)：293-294.[3]保林彤，王林.文化导向的工业区改造对城市空间影响量化初探——以厦门市华美卷烟厂更新改造为例[J].城市建筑，2020，17(30)：84-86.[4]吴展康.旧城更新中的“城市双修”策略研究[D].苏州科技大学，2019.[5]李梦怡.小城镇旧城改造中存在的问题及应对措施分析[J].砖瓦，2020(10)：61-62.[6]刘行.佛山三旧改造问题研究及改进启示[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2020(10)：138-139.[7]田建中.旧城改造中滨水绿地景观设计研究——以巢湖市东西环城河景观提升工程设计为例[J].工程建设与设计，2020(16)：142-143.[8]王奕生.旧城改造中综合管廊设计难点探析[J].中国建设信息化，2020(10)：68-69.[9]陈艳娇.开封市旧城改造问题及对策研究[D].河南大学，2019.[10]查伟，邓庆坦，王月涛.基于量化分析的旧城更新改造策略研究——以济南市柳行片区改造为例[J].城市建筑，2020，17(24)：20-22.[11]王源，陈仲慧.旧城改造中的停车场建设思路及案例展示[A].中国重型机械工业协会停车设备工作委员会.中国停车产业论文集[C].中国重型机械工业协会停车设备工作委员会：中国重型机械工业协会停车设备工作